Klient

GEOSAN DEVELOPMENT

resources/f/klienti/133/logo/Geosan Development.jpg

https://www.geosan-development.cz/

Společnost Geosan Development působí na českém trhu rezidenčních nemovitostí více než 25 let. Od svého založení v roce 1998 již dokončila 22 novostaveb s téměř 2 350 byty. Mezi její aktuální projekty patří Rezidence Radimova v exkluzivní lokalitě Břevnova poblíž parku Kajetánka, Re.Start Petynka rovněž na Praze 6 a dále Benkova Rezidence, menší projekt dvou bytových domů ve vilové čtvrti pražského Chodova. Současně má v plánu realizovat projekty s více než 1 500 byty v atraktivních lokalitách širšího centra Prahy, které se momentálně nacházejí v různých stupních přípravy. Vedle toho působí také v regionech - v Choťánkách u Poděbrad postupně realizuje zasíťování více než 160 stavebních parcel připravených pro individuální výstavbu rodinných domů. V říjnu 2018 navíc společnost rozšířila spektrum svého podnikání o kancelářské nemovitosti, a to akvizicí administrativního komplexu Nagano Park v Praze 3 - Strašnice s pronajímatelnou plochou 26 000 m2. 

..
Obrázky
Element_Letnany_foto (1).jpg
Element_Letnany_foto (2).jpg
Element_Letnany_foto (3).jpg
Element_Letnany_foto (4).jpg
Element_Letnany_foto (5).jpg
Element_Letnany_foto (6).jpg
Obrázky
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_01.jpg
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_02.jpg
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_03.jpg
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_04.jpg
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_05.jpg
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_06.jpg
Geosan Dev._Rezidence Neklanka_07.jpg
Obrázky
Rezidence_Vrchlickeho_foto (1).jpg
Rezidence_Vrchlickeho_foto (2).jpg
Rezidence_Vrchlickeho_foto (3).jpg
Rezidence_Vrchlickeho_foto (4).jpg
Rezidence_Vrchlickeho_foto (5).jpg
Rezidence_Vrchlickeho_foto (6).jpg
Obrázky
Vila_Zbuzany_foto (1).jpg
Vila_Zbuzany_foto (2).jpg
Vila_Zbuzany_foto (3).jpg
Vila_Zbuzany_foto (4).jpg
Vila_Zbuzany_foto (5).jpg
Vila_Zbuzany_foto (6).jpg

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 07.06.2018

IZOLACE, REKUPERACE A ZELEŇ V REZIDENČNÍCH PROJEKTECH: ZÁZRAČNÝ MIX NA PŘEČKÁNÍ TROPICKÉHO LÉTA VE MĚSTECH

Astronomické léto začíná teprve za čtrnáct dní, ale tropické teploty atakující na teploměrech magickou třicítku, zažíváme již nyní. A letošní předpověď na červenec a srpen znovu slibuje teplotně nadprůměrné měsíce. Především pro obyvatele větších měst se toto období stává téměř nesnesitelným. V bytech bez klimatizace se teplota běžně vyšplhá i nad 30 °C a teplotní rozdíl ve srovnání s příměstskými a venkovskými oblastmi dosahuje až deset stupňů. Ochlazení pomocí otevřených oken přitom dává smysl pouze ve chvíli, kdy vnější teplota nepřesahuje 25 °C. V opačném případě si dovnitř vpouštíme pouze rozpálený vzduch. Velké horko pro lidský organismus znamená značnou zátěž a u ohrožených skupin obyvatel s horší termoregulací, jako jsou děti, senioři a chronicky nemocné osoby, navíc představuje zdravotní riziko. Na podobné aspekty je vhodné myslet již při výběru svého domova. Teprve v létě si totiž plně uvědomíme, že ne pouze lokalita a cena hrají při výběru nové nemovitosti hlavní roli. Developer Geosan Development upozorňuje na tři základní pilíře u novostaveb, která významnou měrou ovlivňují komfort budoucích obyvatel: dobrá tepelná izolace, rekuperace a dostatek zeleně.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 23.05.2018

VÝSTAVBA REZIDENČNÍHO PROJEKTU ELEMENT LETŇANY ÚSPĚŠNĚ POKRAČUJE

Rezidenční projekt Element Letňany developera Geosan Development zaznamenal první milník ve výstavbě. S dokončením základové desky pro celkem 107 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk byly zároveň ukončeny veškeré zemní a přípravné práce, takže nyní již může stavba stoupat směrem vzhůru. Projekt o pěti nadzemních podlažích v Tupolevově ulici v Praze 9 zaštiťuje generální dodavatel Geosan Group. Výstavba pokračuje podle harmonogramu a směřuje k plánovanému dokončení v prosinci 2019. Byty, které se prodávají již nyní, budou k nastěhování v lednu 2020.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 12.04.2018

„SOUČASNÝ TREND BYDLENÍ VEDE K PROMĚNĚ SKLADBY BYTŮ V REZIDENČNÍCH PROJEKTECH,“ ŘÍKÁ PETR BENEŠ Z GEOSAN DEVELOPMENT

Ceny nemovitostí rostou a nové bydlení se pomalu stává nedostupným i střední vrstvě obyvatel. Na vině není bezhlavé zdražování a neúměrně vysoké marže developerů, ale zdlouhavé povolovací procesy. Jejich důsledkem je menší množství bytů, které by trh potřeboval, přičemž vysoká poptávka i rostoucí náklady na přípravu nových projektů ženou ceny nahoru. Pozemky, na nichž není možné stavět, se totiž developerům citelně prodražují o nabíhající úroky z úvěru i další režijní náklady. To se následně promítá do výsledné ceny nemovitosti. Stále více lidí proto upřednostňuje nájemní bydlení v menších bytech. Na současný trend reagují developeři, kteří v připravovaných projektech mění skladbu bytů ve prospěch malometrážních jednotek v dispozicích 2+kk. Například u developera Geosan Development tvoří v aktuálních projektech Element Letňany a Rezidence Vrchlického nadpoloviční většinu. Naopak byty s více než třemi obytnými místnostmi nejsou vůbec zastoupeny.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 23.03.2018

GEOSAN DEVELOPMENT: INVESTIČNÍ BYDLENÍ JIŽ LEVNĚJŠÍ NEBUDE

Česká republika patřila v loňském roce k evropským zemím s nejrychlejším růstem cen bydlení. I když se letos trh bude pravděpodobně stabilizovat, zkušený developer rezidenčních nemovitostí Geosan Development očekává cenový nárůst u novostaveb o dalších cca 5 %. Poptávka po bytech ve větších městech totiž zůstává vysoká a počet volných bytů je stále nedostatečný. Vzhledem k současným cenám, které u nových bytů atakují hranici 100 tisíc Kč za metr čtvereční, a zároveň ke zpřísnění podmínek pro získávání hypoték si však velká část zájemců nemůže vlastní bydlení dovolit. Stále atraktivnější se proto stává nájemní bydlení, které na druhé straně představuje ideální příležitost pro investory.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 22.02.2018

VÝSLEDKY GEOSAN DEVELOPMENT V ROCE 2017: MEZI KUPCI BYTŮ PŘEVAŽUJÍ PRAŽÁCI VE VĚKU OKOLO 40 LET

Geosan Development, tuzemský developer rezidenčních nemovitostí se zaměřením na oblast Prahy a Středočeský kraj, do konce loňského roku mj. z 96 % vyprodal projekt Rezidence Vrchlického na Smíchově. Z interních statistik společnosti vyplývá, že tradičně největší zájem byl o byty 2+kk, které tvořily téměř polovinu všech prodejů. Následovaly byty 1+kk pro singles a s odstupem také 3+kk pro mladé rodiny. Nejmladšímu klientovi bylo 20 let a nejstaršímu 84. Typickým kupujícím novostavby v projektu Geosan Development byl muž, stávající obyvatel Prahy, a to ve věku kolem 40 let. Tento trend pouze potvrzuje současnou situaci na trhu, kdy na hypotéky za přísnějších podmínek a za vyšší úrokové sazby dosahují spíše finančně stabilizovaní lidé ve středním věku a z větších měst.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 14.02.2018

„ÚNOROVÁ TREFA“ SE ZAHÁJENÍM VÝSTAVBY REZIDENCE ELEMENT LETŇANY

S nástupem prodeje a lednovým začátkem výstavby celkem 107 bytů v rámci svého nového rezidenčního projektu Element Letňany odstartovala developerská společnost Geosan Development speciální akci Únorová trefa.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 24.01.2018

V PROJEKTU REZIDENCE VRCHLICKÉHO ZAVLÁLA GLAJCHA

Nízkoenergetický rezidenční projekt developerské společnosti Geosan Development, který od podzimu 2016 vzniká na rozhraní pražských Košíř a Smíchova, má hotovou hrubou stavbu. Plánovaný termín dokončení celkem 73 moderních jednotek (21 studií a 52 bytů) v dispozicích od 1+kk do 3+kk je v září 2018. Stěhování prvních obyvatel se očekává o měsíc později. Aktuálně je v prodeji posledních sedm volných jednotek.

Zobrazit celou zprávu

GEOSAN DEVELOPMENT

Vydáno dne: 15.01.2018

GEOSAN DEVELOPMENT ZAHAJUJE VÝSTAVBU REZIDENČNÍHO PROJEKTU ELEMENT LETŇANY

Nový rezidenční projekt z portfolia developerské společnosti Geosan Development bude po svém dokončení v prosinci 2019 čítat celkem 107 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk. Pozemek v Tupolevově ulici v Praze 9 již převzal generální dodavatel stavby Geosan Group, který začal s přípravnými pracemi. Byty jsou již v prodeji a první obyvatelé se sem budou moci nastěhovat v lednu 2020.

Zobrazit celou zprávu