Celorepubliková neobsazenost průmyslových a logistických nemovitostí osciluje kolem 4,5 %, ovšem zcela výjimečná situace panuje v Praze a blízkém okolí, kde se pohybuje mezi 1 až 2 % (přitom ještě v závěru roku 2019 dosahovala 3,6 %). Hlavním důvodem je nedostatek vhodných pozemků k výstavbě, zdlouhavé povolovací procesy i rostoucí podíl online prodejů v době pandemie koronaviru, které tlačí nahoru poptávku po skladech v blízkosti velkých měst. I přesto se čas od času objeví zajímavé příležitosti na trhu: aktuálním příkladem je pozemek společnosti PRAKAB Pražská kabelovna umožňující výstavbu nové haly o ploše 15 000 metrů čtverečních v ulici Průmyslová nedaleko obchodního centra Europark Štěrboholy či outletového centra Fashion Arena. Administraci potřebných povolení, koordinaci výstavby i pronájem prostor zajišťuje společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb.

The Industrial Research Forum was established in 2010 with its aim to provide clients with consistent, accurate and transparent data about the Czech Republic industrial real estate market. The members of the Industrial Research Forum, CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield and JLL, share non-sensitive information and believe the establishment of the Industrial Research Forum will enhance transparency on the Czech industrial market. The Industrial Research Forum is pleased to announce the final Industrial Market figures for Q4 2020.

Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu. Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 4. čtvrtletí 2020:

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realit, již dva roky úspěšně spravuje unikátní kancelářskou budovu Visionary v Praze 7 – Holešovicích s pronajímatelnou plochou o velikosti 22 805 metrů čtverečních. Nově získává i zbylé kancelářské portfolio společnosti CA Immo v České republice: kancelářský komplex Kavčí Hory Office Park (42 265 metrů čtverečních) v Praze 4 a pět administrativních budov v rámci administrativního komplexu River City Prague v Praze 8 (již dokončené stavby Danube House – 21 411 m2, Nile House – 18 956 metrů čtverečních a Amazon Court – 23 273 metrů čtverečních a také dvě rozestavěné budovy s plánovaným dokončením letos v létě: Mississippi House – 13 383 metrů čtverečních a Missouri Park – 6 125 metrů čtverečních). Celkem se jedná o téměř 150 000 metrů čtverečních prémiových kanceláří s aktuální obsazeností již dokončených budov více než 90 %, přičemž mezi prestižní nájemce patří společnosti jako Equa bank, Spaces, Adastra, ICZ, Procter & Gamble nebo Rockaway Capital.

The end of 2020 saw the completion of an exceptional investment transaction that will enable the future development of one of the largest logistics parks in the Czech Republic on the extensive land surrounding the D5 motorway near Pilsen. CBRE, the world leader in the area of commercial real estate services, prepared and managed the disposal process on behalf of the Icelandic asset manager Kaupthing. CBRE in addition to advising on the sale, also assisted with Land Due Diligence, feasibility study and provided technical advisory.