Pokiaľ ide o zelené budovy, ľudia často myslia na energeticky úsporné prvky, ako je účinná izolácia, ekologické osvetlenie alebo recyklovateľnosť materiálov. To je, samozrejme, nevyhnutné – ale je tiež veľmi dôležité myslieť na proces výstavby ako celok. Predovšetkým je potrebné nájsť nové spôsoby využívania digitalizácie a nových technológií, aby boli budovy udržateľné počas celého ich životného cyklu.

Spoločnosť PlanRadar, jedna z popredných európskych platforiem pre digitalizáciu procesov počas výstavby a správy nehnuteľností, nedávno publikovala výsledky výskumu, ktorý analyzoval hlavné príčiny a dôsledky prerábok a dodatočných prác v oblasti stavebníctva. Výsledky zahŕňajú všetky práce, ktoré neboli pôvodne zahrnuté do plánu a rozpočtu projektu. Môže ísť napríklad o dodatočné konštrukčné alebo inštalačné práce, rozšírenie pôvodného rozsahu prác, opravy chýb a pod. Dodatočné práce zvyčajne vyžadujú aj dodatočné zdroje, ako je čas, materiál a pracovná sila. Zároveň môžu mať veľký vplyv na harmonogram a náklady projektu. Podľa výsledkov výskumu sa môžu samotné náklady zvýšiť až o 20 %, priamo na Slovensku dokonca až o 30 %. Tieto čísla sú alarmujúce a poukazujú na potrebu efektívnejších stratégií a procesov pre riadenie projektov a zníženie množstva následných opráv.

Stavebníctvo sa často kritizuje pre nadmerný konzervativizmus a byrokratické spracovávanie dokumentácie. Zavádzanie nových technológií nie je jednoduchá úloha, avšak práve ony robia stavby múdrejšími, bezpečnejšími a udržateľnejšími. PlanRadar, poskytovateľ poprednej európskej platformy pre digitalizáciu v stavebníctve, prináša prehľad najužitočnejších moderných technológií, ktoré sa v odvetví presadzujú v stále väčšom rozsahu a napĺňajú aj tie najodvážnejšie predstavy o budúcnosti.

Od rozmachu výstavby prvých obchodných domov v tuzemsku už ubehlo vyše dvadsať rokov, takže sa teraz v mnohých prípadoch hlásia k slovu rekonštrukcie. Počas uplynulých rokov totiž došlo nielen k zásadnému vývoju v oblasti zákazníckeho správania, ale aj k nástupu nových technológií a trendov vrátane väčšieho dôrazu na dizajn a udržateľnosť. Rozsiahla modernizácia teda zostáva jedinou možnosťou, ako udržať krok s dobou a zvýšiť svoju konkurencieschopnosť na trhu. Navyše pri správnom plánovaní a riadení výstavby, ideálne s využitím digitálnej platformy, ktorá pomáha so zdieľaním dát a informácií v reálnom čase a súčasne s efektívnou koordináciou prípadných vád a nedorobkov, môže prebehnúť aj za plnej prevádzky. Príkladom je práve dokončená rekonštrukcia a rozšírenie obchodného domu IKEA v brnianskom nákupnom centre Avion Shopping Park, len kúsok za hranicami Slovenska. Svoje skúsenosti a postrehy z výstavby prezentuje Ing. Adam Paulenda, projektový manažér spoločnosti DELTA Group ČR, ktorá celý projekt koordinovala a riadila s využitím poprednej európskej platformy pre digitalizáciu v stavebníctve PlanRadar.

PlanRadar, jedna z popredných európskych platforiem pre digitalizáciu procesov počas výstavby a správy nehnuteľností, rozšírila svoju komplexnú sadu nástrojov o nový systém pre riadenie dokumentov. Táto funkcia bude slúžiť pre bezpečné a efektívne nakladanie s dokumentmi: ich zdieľanie a elektronický obeh, a to s využitím verzovania a prístupových práv. Navrhnutá bola priamo v reakcii na dopyt realitných profesionálov z odboru, ktorí na svoju každodennú prácu potrebujú ľahko použiteľný a intuitívny nástroj dovoľujúci zhromažďovať, spravovať a zdieľať veľké množstvo dokumentov medzi jednotlivými tímami v teréne aj back-office. Nový nástroj od PlanRadaru umožní udržať si jasný prehľad o všetkom dianí na projekte a prispeje k zlepšeniu vzájomnej koordinácie. Navyše v krajnom prípade hroziaceho súdneho sporu poslúži ako preukázateľná auditná stopa.