JRD

Na pražské Štvanici proběhl v sobotu 8. června nultý ročník dobročinného hudebního festivalu pro celou rodinu s názvem Dobrofest JRD. Ten se uskutečnil z iniciativy společnosti JRD a jejího zakladatele Jana Řežába, kteří se rozhodli inspirovat ostatní a dát jim příležitost přispět na dobrou věc – na aktivity nevládní neziskové organizace Člověk v tísni. 600 návštěvníků festivalu nákupem Skutečných dárků (od Oslíků s povozem přes Veselé kozy až po Zalesnění půdy) přispělo Člověku v tísni částkou 400 000 korun. Na festivalu vystoupil mj. Jaroslav Uhlíř, Marie Rottrová, skupina Portless, Lenka Dusilová, Ondřej Ruml či dětský sbor Coro Piccolo. Nechyběl ani rozsáhlý zábavní a vzdělávací doprovodný program, jehož součástí byla i výstava organizace Člověk v tísni a informace o tom, jak mohou dospělí i děti pomáhat přírodě.

V pražské Michli, nedaleko rodného domu houslového virtuosa Jana Kubelíka, vyroste nový projekt společnosti JRD: Bohdalecké kvarteto. Energeticky pasivní dům se 182 byty, který v sobě snoubí genius loci daného místa s moderní architekturou 21. století, již získal pravomocné územní rozhodnutí. Developer proto plánuje zahájit jeho výstavbu na jaře 2020 a dokončit o dva roky později.

Stávající rezidenční areál Ecocity Malešice se nově rozrostl o hrubou stavbu třetí etapy projektu. Developerská společnost JRD plánuje kolaudaci obou budov s celkem 80 energeticky pasivními byty na jaro 2020. Aktuálně v nich zbývají poslední dva volné byty v dispozici 3+kk.

Společnost JRD právě dokončila hrubou stavbu energeticky úsporného projektu Zelená Libuš, který vyrůstá v blízkosti Modřanské rokle. Nový bytový dům nabídne 66 zdravých bytů a 600 m2 komerčních ploch se zelenou střechou. Jeho kolaudaci developer plánuje na konec letošního roku. Aktuálně v něm zbývá poslední volný byt s dispozicí 5+kk.

Pražský rezidenční trh výrazně ovlivňuje komplikovaný a zdlouhavý povolovací proces, který je jednou z hlavních příčin nedostatku nových bytů. Přímým důsledkem této situace je růst cen, kvůli němuž se nové bydlení stává nedostupné pro řadu zájemců. Lidé proto obracejí svou pozornost k menším bytovým jednotkám 1+kk a 2+kk, jež jsou ještě cenově dosažitelné a vhodné i na investici: v loňském roce tak malé byty tvořily 65% podíl z celkových prodejů. Podle analýzy , kterou zpracovala společnost JRD, je na trhu stále přibližně 20 % bytů v dispozicích 4+kk a větších, ale skladba nových developerských projektů se mění a přizpůsobuje poptávce. Zmenšují se tak celkové plochy i jednotlivé místnosti, což může omezit komfort jejich obyvatel.