• Zisk před zdaněním dosáhl výše 208,6 milionů EUR (nárůst o 35 % oproti 1. pololetí 2024), což představuje 40,9 milionů EUR čistého výnosu z pronájmu a obnovitelných energií (+ 24,3 %), příjmy z poplatků za správu společných podniků ve výši 16,1 milionů EUR (+ 2,6 %) a 141,5 milionů EUR čistého zisku z ocenění portfolia (+42,8 %)
• Nájemních smluv bylo podepsáno a prodlouženo v rekordní výši 56,1 milionů EUR, tedy 822 000 m² během prvního pololetí roku 2025, čímž celkový závazný roční příjem z pronájmu dosáhl 441,3 milionů (+7 % od začátku roku a +14,7 % meziroční organický růst)[1]. Čistý příjem z pronájmu se zvýšil o 16,4 % oproti prvnímu pololetí roku 2024 na 103,9 milionů EUR^[2]
• K 30. červnu 2025 bylo ve výstavbě celkem 846 000 m² v rámci 36 projektů, které představují 72,8 milionů EUR v dodatečném ročním nájemném po dostavení a pronájmu.
• 325 000 m² v projektech zahájených v 1. pololetí roku 2025, což představuje 29,2 milionů EUR z nájemného po dostavení a pronájmu.
• Poměr předem pronajaté plochy činí 76 %[3], aktiva, která jsou ve výstavbě déle než šest měsíců, jsou již z 80 % předpronajatá.
• V 1. pololetí roku 2025 bylo dokončeno 11 projektů o výměře 264 000 m², z 96,3 % pronajaté představující 17,6 milionů EUR z příjmů z pronájmu.
• 49 % dokončených budov je certifikováno jako BREEAM Outstanding
• Celkem dokončená aktiva[4] zahrnují 6 244 000 m² neboli 255 budov, z nichž 98 % je pronajato, a jejich průměrné stáří činí pouze 4,5 roku.
• Společnost získala 633 000 m² rozvojových pozemků, včetně svého prvního developerského projektu ve Velké Británii a strategických expanzí v Chorvatsku, Dánsku, Rumunsku, Německu, Portugalsku, Španělsku, Maďarsku, České republice a Itálii.
• Celková zásoba zajištěných pozemků činí 9,7 milionu m², což představuje developerský potenciál přes 4 miliony m² a odhadovaný potenciál nájemného více než 256 milionů €.“
• Celková investice do nemovitostí se zvýšila o 8,3 % na 5,4 miliard EUR².
• Hrubý příjem z obnovitelných zdrojů vzrostl meziročně o 71,5 % na 6,5 milionů EUR. Celková kapacita energie z obnovitelných zdrojů instalovaná do konce období meziročně vzrostla z 143 MW na 177,3 MW (+ 20 %) a kapacita projektů ve výstavbě nebo čekajících na povolení vzrostla z 69,7 MW na 105,9 MW (+52 %). Prodejná výroba obnovitelné energie za prvních 6 měsíců roku vzrostla z 47 GWh na 70 GWh (meziročně o 49 %).
• Bilanční suma přesáhla hranici 5 mld. EUR, k dispozici je likvidita ve výši 0,9 mld. EUR. Skupina prodloužila splatnost závazků vydáním dluhopisů za 576 milionů EUR a odkupem dluhopisů v hodnotě 200 milionů EUR. Kromě toho byl v březnu 2025 splacen dluhopis ve výši 80 milionů EUR v řádné splatnosti. EPRA NTA se od prosince 2024 zvýšila o 4,8 %, meziročně o 11,5 %
• Včetně prodeje parku VGP Riga v červenci 2025 recyklovala společnost VGP částku 35,6 milionů EUR v důsledku uzavřených transakcí se společnými podniky Deka a Allianz. Skupina předpokládá další významné transakce v druhém pololetí 2025.
• VGP získala investiční rating BBB- od Standard & Poor’s se stabilním výhledem.

O VGP

VGP je celoevropský vlastník, manažer a developer špičkových logistických a semi-industriálních nemovitostí a poskytovatel řešení obnovitelných zdrojů energie. Provozuje plně integrovaný podnikatelský model s bohatými odbornými znalostmi a dlouholetými zkušenostmi napříč hodnotovým řetězcem. Společnost byla založena v roce 1998 jako belgický rodinný developer nemovitostí v České republice. Dnes, s cca 412 zaměstnanci, VGP provozuje aktiva v 18 evropských zemích, a to jak přímo, tak prostřednictvím několika 50:50 společných podniků. K červnu 2025 činila hrubá hodnota aktiv společnosti VGP (včetně společných podniků ve výši 100 %) částku 8,3 miliardy EUR a čistá hodnota aktiv (ENPRA NTA) společnosti činila 2,6 miliardy EUR. VGP is listed on Euronext Brussels (ISIN: BE0003878957).

Další informace naleznete na: http://www.vgpparks.eu/en

[1] Ve srovnání se stavem k 31. prosinci 2024 a červnu 2024, včetně joint ventures započítaných na 100%

[2] Viz poznámka „poměrně konsolidovaný výkaz příjmů“

[3] Zahrnuje předpronájemní závazky týkající se rozvojové půdy. Poměr předem pronajatých aktiv, která jsou v současné době ve výstavbě, činí 72,9 %

[4] Z toho 4,571,000 m², resp. 194 budov v joint ventures a 1,673,000 m² nebo 61 budov ve vlastním portfoliu