Předání kormidla na slavnosti slunovratu
Port7 rozšiřuje tuzemské portfolio AFI o prémiový kancelářský komplex s výjimečnými ESG parametry a silnou komunitní identitou. Symbolické předání kormidla proběhlo na slavnosti letního slunovratu, která se konala 18. června přímo v Port7 za účasti nájemců.
„Port7 je pro nás mnohem víc než jen investice do prémiové nemovitosti. Na této akvizici nás mimořádně těší unikátní kombinace špičkového kancelářského komplexu třídy A a přilehlého pozemku pro další výstavbu, což nám přináší jak výjimečnou hodnotu dnes, tak významné příležitosti pro další zhodnocení v budoucnu. Jde o ikonické aktivum, které v sobě spojuje vysoké ESG standardy, kvalitní architekturu a výrazný přínos pro regeneraci městského prostředí, díky čemuž skvěle zapadá do našeho portfolia a dlouhodobé investiční strategie. Port7 je investice, na kterou jsme opravdu hrdí. Děkujeme společnosti Skanska za projevenou důvěru a za to, že tento pozoruhodný projekt svěřila právě do našich rukou,“ říká Karin Shalev Shogol, CEO společnosti AFI v České republice.
„Port7 je pro nás mimořádným projektem nejen svým rozsahem, ale především tím, jak dokázal proměnit dříve nepřístupné území v živé místo pro práci, setkávání i volný čas. Jeho předáním společnosti AFI se uzavírá cesta, kterou jsme v této části Holešovic zahájili v roce 2017, a završuje se náš dosud největší komerční projekt v České republice. Od začátku jsme věřili, že tato část města má potenciál přirozeně propojit kancelářské prostředí, veřejný prostor, zeleň a komunitní život. Dnes je Port7 živým centrem pražských Holešovic a jsme rádi, že jej můžeme předat společnosti AFI, která má dlouholeté zkušenosti se správou a rozvojem komerčních nemovitostí v České republice i v celém regionu. Důvěry AFI si velmi vážíme a jsme přesvědčeni, že Port7 bude v dobrých rukou,“ říká Tomáš Fabian, výkonný viceprezident pro provoz a právní záležitosti Skanska Commercial Development Europe.
Port7 zpřístupnil dříve zanedbanou lokalitu
Tento moderní, udržitelný komplex třídy A s vynikající dopravní dostupností vznikl na místě bývalého brownfieldu v pražských Holešovicích a proměnil dříve nepřístupnou průmyslovou lokalitu v živé veřejné místo. Všechny kancelářské a obchodní prostory jsou plně pronajaty a hostí nájemce z různých oborů. V Port7 fungují kavárna, restaurace, lékárna, oční klinika, fitness centrum a coworkingové prostory. Venku je k dispozici komunitní zahrada a workoutové hřiště; u řeky lezecká stěna, dětské hřiště, sportoviště a grilovací prostor. Budovy propojuje společné podzemní parkoviště.
Z hlediska udržitelnosti patří k nejlépe certifikovaným kancelářským budovám v Česku – drží nejvyšší stupně mezinárodních certifikací LEED v4 Platinum a WELL Core v2 Platinum, které hodnotí energetickou efektivitu, kvalitu vnitřního prostředí a celkový dopad na zdraví uživatelů. Port7 má také jako první v České republice certifikaci Access4you, která nezávisle analyzuje a ověřuje přístupnost budov a veřejných prostor pro osoby se zdravotním postižením, seniory, rodiče s kočárky a další skupiny se specifickými potřebami. Projekt je v plném souladu s EU taxonomií, což bylo ověřeno nezávislou finanční institucí. Komplex vyrábí elektřinu z obnovitelných zdrojů díky fotovoltaickým panelům a zároveň nakupuje záruky obnovitelné energie tak, aby 100 % elektřiny bylo pokryto právě z obnovitelných zdrojů. V rámci metodiky LEED Port7 vykazuje více než 40% snížení spotřeby pitné vody oproti referenční základně (baseline) definované pro hodnocení oblasti Water Efficiency. Projekt získal titul Stavba roku 2023 a byl nominován na Českou cenu za architekturu 2024.
Prioritou je další rozvoj komunity: první akce v režii AFI pro nájemce již v září
AFI plynule naváže na bohatý komunitní program, který byl jednou z hlavních charakteristik komplexu Port7 již od jeho vzniku. S koncem léta připravuje pro nájemce první venkovní akci s prvky teambuildingu „Port7 Dragon Boat Cup", který se uskuteční 2. září 2026. Závody dračích lodí na Vltavě nabídnou nájemcům prostor pro posílení týmové spolupráce i navazování nových kontaktů v jedinečném prostředí přímo na břehu řeky.
„Chceme, aby Port7 nadále žil a rozvíjel se. Komunita nájemců je pro nás klíčová: proto pro ně hned od září připravujeme akce, které propojují sport, zábavu a networking," dodává Karin Shalev Shogol.
Poradci skupiny AFI byli společnosti Clifford Chance, KPMG, CBRE a Grinity. Skanska spolupracovala se Savills, iO Partners a Dentons.
Kontakt za společnost AFI:
Denisa Kolaříková, Account Manager
tel: +420 731 613 606
email: denisa.kolarikova@crestcom.cz
Kontakt za společnost Skanska:
Petra Veselá, Corporate Marketing Manager
tel: +420 603 587 928
email: petra.vesela@skanska.cz
Klára Pirochová, Senior PR Consultant
tel: +420 732 801 881
email: klara.pirochova@knktr.cz
AFI je předním investorem a developerem specializujícím se na kancelářské a rezidenční nemovitosti. Na českém trhu působí od roku 1997 a za tuto dobu zde realizovala řadu významných projektů. Aktuálně spravuje portfolio deseti komerčních a bytových nemovitostí s důrazem na dlouhodobý pronájem a aktivní asset management. V kancelářském segmentu provozuje administrativní komplexy AFI Karlín, AFI Vokovice, AFI City (sídlo české centrály AFI), Classic 7 Business Park, Avenir Business Park a nyní nově i Port7 v pražských Holešovicích.V oblasti nájemního bydlení provozuje společnost pod značkou AFI Home čtyři úspěšné rezidence v Praze – v Karlíně, na Třebešíně a ve Vysočanech – s celkovou kapacitou téměř 900 bytů a apartmánů. Portfolio nájemního bydlení se aktuálně rozšiřuje o dva projekty ve výstavbě: AFI Home Strašnice (519 bytů ve dvou fázích) a AFI Home Nová Elektra (291 bytů). AFI Česká republika patří do skupiny AFI Group, která je kótovaná na telavivské burze (TLV), se specializuje na komerční a rezidenční nemovitosti v Izraeli a ve střední a východní Evropě (CEE). V současnosti spravuje portfolio výnosových nemovitostí o celkové rozloze 1,4 milionu m² s tržní hodnotou přibližně 4,7 miliardy eur (informace k 31. březnu 2026).
LinkedIn: https://cz.linkedin.com/company/afi-czech-republic
Více informací: https://www.afi-europe.cz/ a www.afi-home.com
Skanska, jednotka komerčního developmentu v České republice
Skanska, jednotka komerčního developmentu v České republice, se věnuje výstavbě inovativních a nadčasových kancelářských projektů s důrazem na udržitelnost. Na českém trhu společnost působí od roku 1997 a realizovala zde celou řadu projektů včetně budov Port7, Parkview, Praga Studios nebo Visionary. V současnosti připravuje další projekty v Praze, mimo jiné v Holešovicích, na Pankráci a na Radlické. Se svými projekty míří na nejvyšší možná hodnocení v certifikacích LEED, WELL, Access4You a dalších mezinárodních certifikačních systémech. Je součástí jednotky Skanska komerční development pro střední a východní Evropu, která působí také v Polsku a Maďarsku.
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/skanska/?originalSubdomain=cz
Facebook: https://www.facebook.com/Skanska.v.CR.a.SR/
Více informací: https://www.skanska.cz/co-delame/development/komercni-development/
