„Modřany jsou lokalitou, kterou dobře známe a ke které máme blízko. Realizujeme zde již rezidenční projekt Viladomy Voborského a připravujeme polyfunkční objekt Galerie Modřany. Rezidence Hausmannova je ukázkou, že také v širším centru Prahy lze nabídnout promyšlené a cenově dostupnější bydlení ve vyšším standardu. Při návrhu jsme kladli důraz jak na efektivní dispozice bytů a jejich nízké provozní náklady, tak na kvalitní architekturu,“ říká Tomáš Fetters, jednatel společnosti FETTERS management.
Autorem architektonického návrhu je renomovaný architektonický Atelier Smitka. Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Obě části sdílejí dvě podzemní podlaží, část budovy A má čtyři nadzemní podlaží, část budovy B má páté ustupující podlaží. Široká nabídka bytů obsahuje 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa nebo předzahrádka.
„Rezidence Hausmannova je navržena jako moderní bydlení s důrazem na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů i komerčního prostoru dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí, část z nich nabízí příjemné výhledy do okolí. Vyšší standard provedení i energetická úspornost odpovídají současným nárokům a přispívají ke komfortnímu bydlení v této části Prahy,“ říká architekt Daniel Smitka z Ateliéru Smitka.
V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst – 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému. V domě se nachází 106 sklepů a zázemí pro komerční jednotku v parteru. Energetická náročnost budovy v nejvyšší třídě PENB A – mimořádně úsporná představuje pro budoucí vlastníky nižší provozní náklady. Bytový dům bude zahrnovat řadu udržitelných řešení, například rekuperační jednotky, podlahové topení a venkovní žaluzie.
Modřany: centrum města i příroda na dosah
Rezidence Hausmannova vyroste v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nacházejí několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek. Aktivnější vyžití doplňuje sportovní areál RAK, hřiště pro pétanque či inline dráha. V docházkové vzdálenosti se nachází břeh řeky Vltavy, cesta do centra metropole trvá kolem 15 minut jízdy. Za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla Na Cikorce, Modřanské vinice s pravidelnými akcemi nebo nedalekého kulturního domu Modřany. Okolí Rezidence Hausmannova nabízí veškerou občanskou vybavenost od mateřských a základních škol přes gymnázia po obchody a další služby. Naproti Rezidenci Hausmannova se nachází prestižní Rakouské gymnázium. Autobusová zastávka se nachází pět minut od domu, cesta autobusem na nádraží Praha-Braník s přímým spojením do centra trvá šest minut. V lokalitě je v budoucnu plánované napojení na stanici metra D Nové Dvory.
Informace pro editory:
O společnosti FETTERS management
FETTERS management, s. r. o. realizuje vlastní developerské projekty a zároveň poskytuje služby projektového řízení ve stavebnictví. Společnost v současnosti realizuje projekty Panorama Braník v Praze 4, Viladomy Voborského a Rezidence Hausmannova v Praze 12 – Modřanech. Ve stejné lokalitě má také v přípravě rozsáhlý polyfunkční projekt Galerie Modřany, který kombinuje obchodní centrum s kancelářemi a byty určenými k prodeji i dlouhodobému pronájmu.
FETTERS management, s.r.o. je členem České asociace konzultačních inženýrů (CACE) a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Jednotliví odborníci jsou členy České komory architektů (ČKA) a České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT).
O FETTERS holding
Skupina FETTERS je tvořena holdingovou strukturou společností vlastnících developerské projekty a zároveň vedoucími firmami FETTERS management, s.r.o. a STIS stavební a inženýrská společnost, s.r.o. Skupina má více než 30 let zkušeností na trhu projektového řízení ve stavebnictví. Tým společnosti je tvořen odborníky s letitou praxí a znalostmi z různých typů staveb. Její služby jsou postaveny na schopnosti řídit projekty pro široké spektrum zadavatelů z veřejného i soukromého sektoru. Společnost realizovala projekty typu radnice, nemocnice, školy, ambasády, zámky, bytové domy, domy pro seniory, sportovní haly a další. Mezi nejvýznamnější projekty v rámci projektového řízení patří například pražská Vltavská filharmonie, koncertní hala v Ostravě, Horácká multifunkční aréna v Jihlavě, Krajská nemocnice v Liberci, Radnice Prahy 12 či Velvyslanectví Korejské republiky.
Více informací o společnosti je k dispozici na www.fetters.cz
O Sandberg Capital
Sandberg Capital je private equity investiční skupina patřící mezi nejvýznamnější a nejaktivnější hráče ve střední a východní Evropě. Od svého vzniku Sandberg založil dva private equity fondy, včetně Sandberg Investment Fund II (SIF2), a aktuálně spravuje aktiva v hodnotě přesahující 500 milionů EUR. Sandberg investuje do malých a středních společností s výrazným růstovým potenciálem, vedených zkušenými a ambiciózními manažery. Nepřináší pouze kapitál – přináší strategii, zkušenosti s růstem technologických firem, mezinárodní expanzí a budováním tržních lídrů. Sandberg Capital spravuje kapitál renomovaných institucionálních investorů, mezi které patří European Investment Fund (EIF), J&T, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a další.
Portfolio: Seyfor, Daktela, Titans, Phobs, Sanagro, Terno, Phase, Bakaláři a Cambridge International School.
Pro více informací prosím kontaktujte:
Crest Communications, a.s.
Denisa Kolaříková
Account Manager
Gsm: +420 731 613 606
E-mail: denisa.kolarikova@crestcom.cz
Kateřina Slavíčková
Account Executive
Gsm: +420 602 443 612
E-mail: katerina.slavickova@crestcom.cz
FETTERS management
Jana Cenefelsová
Marketingová manažerka
Tel.: +420 731 455 066
E-mail: cenefelsova@fetters.cz
