PLANRADAR SLOVENSKO

Architektúra a urbanizmus sú odbory, ktoré ovplyvňujú každodenný život väčšiny z nás. Profesionáli z týchto oblastí, sa zásadnou mierou podieľajú na vzhľade miest i komforte ich obyvateľov. Avšak než sa ich vizionárske predstavy môžu zhmotniť do reálnych stavieb, vyžaduje to čas. Na projektoch často pracujú dlho predtým, než sa prvýkrát zakopne do zeme. Navyše pritom čelia rôznym tlakom zvonku, či už ide napríklad o ziskovosť, pohodlie užívateľov alebo udržateľnosť projektov, takže musia podstupovať rôzne kompromisy. Spoločnosť PlanRadar prevádzkujúca komplexnú platformu pre digitalizáciu procesov pri stavebných projektoch vrátane spomínanej fázy plánovania, sa z podstaty svojho biznisu o globálne trendy ovplyvňujúce architektúru veľmi zaujíma. Aj z toho dôvodu realizovala v 12 krajinách, vrátane Slovenska, prieskum odhaľujúci budúce trendy, priority a stratégie, ktorým tento odbor čelí.

Spoločnosť PlanRadar so svojou komplexnou platformou pre digitalizáciu procesov počas výstavby a správy nehnuteľností (tzv. PropTech riešenia z anglických slov property a technológy) významne expanduje. Za uplynulého pol roka spoločnosť zaznamenala medziročný nárast príjmov o 300 % a súčasne v rovnakom období zdvojnásobila počet zamestnancov z 200 na 400. Aktuálne jej inovatívne riešenie využíva približne 120 000 realitných profesionálov naprieč rôznymi trhmi a profesiami úzko spätými so stavebníctvom. Či už sa jedná o investorov a developerov, architektov alebo projektových manažérov, stavbyvedúcich či správcov budov, ide o zákazníkov vo viac ako 65 krajinách sveta vrátane Slovenska.

PlanRadar, jedna z popredných európskych platforiem pre digitalizáciu v stavebníctve, ktorú už na Slovensku využívajú napríklad developeri HB Reavis a Reinoo, stavebné spoločnosti Stavflex a Swietelsky alebo firmy pôsobiace v oblasti riadenia stavieb Armatrade GRP a ProClienta Group, uviedla na trh špeciálny nástroj zameraný na plánovanie. Ten je navrhnutý tak, aby uľahčil výstavbu budov a následne aj ich údržbu a správu. Novinka predovšetkým zjednoduší dohľad nad všetkými úlohami a pomôže s dodržiavaním stanovených termínov.

Keď sa povie facility manažér, mnoho ľudí pravdepodobne usúdi, že sa jedná o trochu nadsadené označenie pre vedúceho správy a údržby budovy. Tento názor je však veľmi zjednodušený. Súčasný Facility Management (FM) sa totiž musí prispôsobovať vysokým nárokom moderných budov aj rastúcim potrebám klientov. Tým rozširuje svoju pôsobnosť do mnohých ďalších oblastí, ktoré pokrývajú ako očakávanú správu priestorov a nadväzujúcej infraštruktúry, tak aj starostlivosť o zdravie a bezpečnosť, ICT či logistiku, administratívu a mnoho ďalšieho. Inými slovami – jednalo sa práve o FM profesionálov, ktorí sa za posledné dva turbulentné roky covidovej pandémie starali napríklad o rekonfiguráciu kancelárií, inštaláciu plexisklových zásten na pokladniach v supermarketoch či reorganizácii skladov a tovární, aby tam zamestnanci mohli bezpečne pracovať. S rastúcou zodpovednosťou stúpa aj tlak na efektivitu FM práce. Tu môže pomôcť digitalizácia procesov a špecializovaná platforma ako užitočný nástroj na podporu Facility Managementu.

Nedostatok pracovných síl je dlhodobým problémom slovenského stavebníctva, avšak v posledných mesiacoch sa k nemu pridal aj dramatický rast cien a oneskorenie dodávok stavebných materiálov. To potvrdzuje aj aktuálny prieskum ŠÚ SR, v ktorom 33 % podnikateľov uviedlo ako významnú bariéru rastu stavebnej produkcie chýbajúcich zamestnancov a ďalších 17 % nedostatok materiálu či zariadenia. K tomu pridajme ceny materiálových vstupov, ktoré medziročne vzrástli o 23 %, ale reálne niektoré komodity dosiahli aj dvojnásobok svojej ceny pred pandémiou. Ide tak o skutočne neľahkú situáciu, s ktorou sa stavebné a developerské spoločnosti musia denne pasovať. Hrozí oneskorovanie výstavby oproti pôvodným plánom a súčasne vyššie investície do projektov. Nanešťastie problémy (nielen) slovenského stavebníctva neodznejú v priebehu niekoľkých dní či týždňov. Ako teda z tejto zložitej situácie von? Naučiť sa s dostupnými zdrojmi pracovať šetrne a efektívne pomocou moderných technológií zameraných na výstavbu a správu nehnuteľností.