REALITNÍ SPOLEČNOST ČESKÉ SPOŘITELNY

- Nejčastější právní rizika nákupu nemovitosti: zástavní právo, exekutorské zástavní právo, věcná břemena (služebnost, reálná břemena), plomba - Mnoho potencionálních rizik odhalí již list vlastnictví v katastru nemovitostí - Při koupi bytu či domu na vlastní pěst může kvůli neznalosti dojít ke ztrátě investice i nemovitosti - Zkušený realitní makléř a další odborníci pomohou zabezpečit bezproblémovou koupi

- Projekt Bydlení Svinov prošel kolaudací, 33 bytů v dispozicích 2+kk až 4+kk je připravených k nastěhování - Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání a komora, téměř všechny mají terasu nebo balkon a ty v přízemí předzahrádku - Projekt exkluzivně prodává franšízová pobočka RSČS/Trimex Reality

- Nejčastější rizika: vlhkost, špatné rozvody, poškozená střecha a izolace, špatné řemeslné zpracování, nekvalitní protihluková izolace a nevhodné umístění bytu (v blízkosti strojovny výtahu, nad garážemi apod.) - V nevyhovujícím technickém stavu se mohou nacházet především starší domy, ale nedostatky se objevují i u novostaveb - Rizikové může být okolí bytu či domu a sousedé - Profesionální makléř a inspektor nemovitostí poradí, jak se vyhnout špatné koupi

- Delší výpadek příjmu může vést k neschopnosti splácet hypotéku, půjčku či úvěr a může hrozit exekuce; v Česku počet exekucí v posledních letech stále stoupá - Řešením může být prodej nemovitosti ještě před exekucí, který přinese finance na splacení dluhu - K hypotéce je dobré si sjednat pojištění schopnosti splácet

- Vzhledem k nízkým sazbám hypoték a příznivým cenám nemovitostí je nyní ideální doba pro nákup bytu na investici - Výše nájemného pokryje splátku hypotéky - Po splacení hypotéky byt přináší jistý měsíční příjem - Nejvhodnější nemovitostí k nákupu na investici je menší byt v dobré lokalitě se snadnou dostupností do centra