Emmanuel Chilaud, generální ředitel výrobního závodu Mölnlycke v Karviné, uvádí důvody, proč se společnost rozhodla právě pro vstup do zóny Dukla. „Nejdůležitějším kritériem výběru našeho potenciálního nového působiště byla blízkost Karviné. Dalšími aspekty, které jsme přirozeně museli vzít
v úvahu, byla logistika, finance a lidské zdroje. V celkovém souhrnu proto byly pro nás Havířov
a rozvojové území Dukla tou nejatraktivnější volbou." O pozitivních dopadech vstupu nového investora do Dukly hovoří Eduard Heczko, náměstek primátora Havířova: „Realizace záměru společnosti Mölnlycke přinese pro město nejen tolik potřebná pracovní místa, ale bude mít i navazující efekty: využití volných bytů pro jejich zaměstnance, zvýšení kupní síly místních obyvatel a tím i podporu podnikání v oblasti obchodu, služeb či kultury. V neposlední řadě to může být impulsem pro další potenciální zájemce, kteří budou chtít umístit své podnikatelské aktivity v areálu bývalého Dolu Dukla."
Území, na němž má nová továrna Mölnlycke na celkové zastavěné ploše téměř 70 000 m2 vzniknout, je součástí rozvojové zóny Dukla Industrial Park 2 km od centra města Havířov. Původně zde byl hlubinný uhelný důl, který byl v roce 2007 uzavřen a veškeré stavby související s důlní činností byly odstraněny. Pozemky o ploše 30 ha spoluvlastní město se společností Asental Land (součástí skupiny Asental Group). Kapacita brownfieldu je okolo 135 000 m2 pro lehký průmysl, komerční aktivity, administrativu a případně i volnočasové aktivity. Urbanistickým záměrem je propojit nové průmyslové využití území s funkcí pro aktivní odpočinek v návaznosti na postupně rekultivované lesoparky v okolí Havířova a v jeho širší aglomeraci. Tento záměr sleduje aktuální trend zdravého zaměstnání, počítá s pohybovými aktivitami
a nezávislou dopravou do zaměstnání na kole, kolečkových bruslích apod. Celé rozvojové území, jehož technická infrastruktura a dopravní napojení byly dokončeny na jaře 2014, má potenciál k vytvoření až
1 200 pracovních míst. Po vstupu Mölnlycke probíhají v současné době jednání s dalšími potenciálními investory, na nichž spolupracují Asental Land, město Havířov a agentura CzechInvest.
Území Dukla je součástí atraktivního konceptu Moravskoslezské rozvojové zóny, která může přispět
k další transformaci moravskoslezského regionu a lepšímu životu v něm. Skupina Asental Group vlastní nejen pozemky na Dukle, ale i další dvě rozvojová území (František a Nad Barborou). Ta investorům nabízejí velmi širokou škálu příležitostí. Jejich budoucí úspěšný rozvoj je klíčem k budoucí prosperitě Moravskoslezského kraje, protože vzájemná synergie těchto území vytváří potenciál ke vzniku tisíců nových pracovních míst. Brownfieldy leží v centru geografického trojúhelníku, vytyčeného městy Ostrava, Karviná a Havířov, v němž v dosahu jedné hodiny jízdy od jeho středu žije více než 1,2 mil. lidí. František, Dukla a Nad Barborou jsou od sebe vzdálené pouze 5 minut jízdy. Spojuje je čtyřproudová páteřní síť rychlostních silnic, která se napojuje na dálnice D47 a D56. Výše uvedená území, postižená v minulosti těžební činností, lze úspěšně zrevitalizovat, aby přispěla k řešení současných problémů regionu a nadále mu přinášela užitek. Příkladem pro Asental Group a budoucí rozvoj brownfieldů jsou obdobná území
v Evropě, která již v minulosti prošla obdobnou proměnou. Jmenujme například německé Porúří, skotský Glasgow a okolní aglomeraci či velšský Cardiff a jeho okolí.
Podle Anthonyho Caina, generálního ředitele skupiny Asental Group, je třeba vidět v souvislostech všechny tři brownfieldy, z nichž se skládá Moravskoslezská rozvojová zóna a které jsou součástí jednoho rozvojového konceptu. „Vzájemná blízkost území František, Dukla Industrial Park a Nad Barborou vytváří významné operační synergie. Například mezi velkým výrobcem nebo logistickou společností, která již
v regionu působí či se sem chystá v nejbližší době vstoupit, a jejími subdodavateli či poskytovateli podpůrných služeb. Ti mají důvod působit nedaleko od sebe, ale přitom netrvají na tom, aby to bylo
v rámci jednoho území. A právě pro tyto společnosti je Moravskoslezská rozvojová zóna atraktivní příležitostí, vezmeme-li navíc v potaz její strategickou geografickou polohu v blízkosti průmyslových oblastí České republiky, Slovenska a Polska i snadné dopravní spojení do těchto oblastí," říká Anthony Caine. Vzhledem k velikosti celé zóny je třeba rozvoj území František, Dukla Industrial Park a Nad Barborou realizovat v úzké koordinaci a spolupráci Asental Land jako vlastníka pozemků s veřejným sektorem. Spolupráce s veřejným sektorem (obec Horní Suchá v případě brownfieldu František, město Havířov v případě Dukla Industrial Parku a Moravskoslezský kraj v případě území Nad Barborou) pomůže zajistit budoucím investorům a výrobním společnostem, aby se jejich potřebám ze strany veřejné a státní sféry dostalo významné podpory. Jde například o státní podporu a daňové pobídky na vytvoření nových pracovních míst. „Rozvoj brownfieldů typu František, Dukla a Nad Barborou je zásadní pro rozkvět regionu, a to nejen ekonomický. Rostoucí příliv komerčních investic a s tím související rozšiřující se nabídka pracovních příležitostí přirozeně povedou ke zvýšení životní úrovně v celém kraji i k jeho dalšímu pozitivnímu demografickému rozvoji: lidé včetně mladých vzdělaných absolventů zdejších vysokých škol budou všechny důvody zde zůstat a budovat si tu svou profesionální kariéru," dodává Anthony Caine.
O skupině Asental Group a její divizi Asental Land
Asental Land. s. r. o. - hlavní vlastník pozemků tří rozvojových území v rámci Moravskoslezské rozvojové zóny (František, Dukla a Nad Barborou) - je součástí realitní skupiny Asental Group. Ta zastřešuje společnosti, které dohromady vlastní a spravují více než 45 milionů m2 převážně nezastavěné plochy a více než 100 komerčních nemovitostí o celkové hodnotě více než 200 mil. EUR. Většina z těchto aktiv se nachází v Moravskoslezském kraji
v ostravsko-karvinské aglomeraci, kde žije téměř milion obyvatel. Mezi hlavní aktivity Asental Group patří správa komerčních nemovitostí, nakládání s pozemky, rekultivace a realitní development. Základní funkcí skupiny je poskytovat strategické, řídící a organizační zastřešení svým třem divizím: Asental Business, Asental Reserve
a Asental Land. Vzhledem k rozsáhlému portfoliu pozemků a komerčních nemovitostí, které vlastní, se skupina Asental Group velkou měrou podílí na celkové ekonomické revitalizaci regionu.
Asental Land spravuje řadu pozemků určených k budoucímu rozvoji. Portfolio společnosti se na celkové hodnotě skupiny podílí 154,3 mil. EUR. Pro umožnění využití pozemků v Moravskoslezském regionu úzce spolupracuje
s krajskou samosprávou a příslušnými městy a obcemi. Spolupráce má řadu podob: od aktivní účasti při tvorbě strategických plánů využití pozemků postižených dřívější průmyslovou činností, podílu na projektech jednotlivých měst a obcí a řešení bezpečnosti až po rozvoj infrastruktury, regionální marketing i tvorbu a společný rozvoj průmyslových zón, obytných území a rekreačních oblastí. Asental Land s veřejným sektorem spolupracuje rovněž jako partner společných projektů. Vedle rozvojových území František, Dukla Industrial Park a Nad Barborou patří mezi klíčové projekty společnosti Asental Land pozemek Přívoz ve stejnojmenné ostravské čtvrti a pozemek Orlová ve stejnojmenném městě 10 km od Ostravy, na němž se počítá s rezidenční zástavbou.
O společnosti Mölnlycke Health Care
Švédská společnost Mölnlycke Health Care je jeden z předních světových výrobců produktů pro ošetřování ran, chirurgických prostředků pro jednorázové použití, zakázkových chirurgických operačních setů a poskytovatel služeb pro zdravotnický sektor. Obchodní značka je odvozena od švédského městečka Mölnlycke nedaleko Göteborgu, kde byla v roce 1849 založena stejnojmenná textilní továrna. V obchodních zastoupeních a výrobních závodech společnosti po celém světě pracuje na 7 500 zaměstnanců. Vedle ČR se továrny Mölnlycke nacházejí také v Polsku, Belgii, Finsku, Francii, Velké Británii, Malajsii, Thajsku a USA. Ředitelství společnosti sídlí v Göteborgu.
Pro více informací kontaktujte:
Crest Communications, a.s.
Kamila Čadková
Account Director
Tel.: +420 222 927 111
Gsm: +420 731 613 609
e-mail: kamila.cadkova@crestcom.cz
www.crestcom.cz
Asental Land
Marcela Tomášková - ředitelka speciálních projektů
Tel.: 596 262 222
E-mail: marcela.tomaskova@asental.eu
www.asental.eu