PLANRADAR SLOVENSKO

Keď sa povie facility manažér, mnoho ľudí pravdepodobne usúdi, že sa jedná o trochu nadsadené označenie pre vedúceho správy a údržby budovy. Tento názor je však veľmi zjednodušený. Súčasný Facility Management (FM) sa totiž musí prispôsobovať vysokým nárokom moderných budov aj rastúcim potrebám klientov. Tým rozširuje svoju pôsobnosť do mnohých ďalších oblastí, ktoré pokrývajú ako očakávanú správu priestorov a nadväzujúcej infraštruktúry, tak aj starostlivosť o zdravie a bezpečnosť, ICT či logistiku, administratívu a mnoho ďalšieho. Inými slovami – jednalo sa práve o FM profesionálov, ktorí sa za posledné dva turbulentné roky covidovej pandémie starali napríklad o rekonfiguráciu kancelárií, inštaláciu plexisklových zásten na pokladniach v supermarketoch či reorganizácii skladov a tovární, aby tam zamestnanci mohli bezpečne pracovať. S rastúcou zodpovednosťou stúpa aj tlak na efektivitu FM práce. Tu môže pomôcť digitalizácia procesov a špecializovaná platforma ako užitočný nástroj na podporu Facility Managementu.

Nedostatok pracovných síl je dlhodobým problémom slovenského stavebníctva, avšak v posledných mesiacoch sa k nemu pridal aj dramatický rast cien a oneskorenie dodávok stavebných materiálov. To potvrdzuje aj aktuálny prieskum ŠÚ SR, v ktorom 33 % podnikateľov uviedlo ako významnú bariéru rastu stavebnej produkcie chýbajúcich zamestnancov a ďalších 17 % nedostatok materiálu či zariadenia. K tomu pridajme ceny materiálových vstupov, ktoré medziročne vzrástli o 23 %, ale reálne niektoré komodity dosiahli aj dvojnásobok svojej ceny pred pandémiou. Ide tak o skutočne neľahkú situáciu, s ktorou sa stavebné a developerské spoločnosti musia denne pasovať. Hrozí oneskorovanie výstavby oproti pôvodným plánom a súčasne vyššie investície do projektov. Nanešťastie problémy (nielen) slovenského stavebníctva neodznejú v priebehu niekoľkých dní či týždňov. Ako teda z tejto zložitej situácie von? Naučiť sa s dostupnými zdrojmi pracovať šetrne a efektívne pomocou moderných technológií zameraných na výstavbu a správu nehnuteľností.

PlanRadar, jedna z popredných európskych digitálnych platforiem pre riadenie a správu realitných projektov (tzv. PropTech z anglických slov property & technology), posilnila svoje integračné schopnosti prostredníctvom uvedenia PlanRadar Connect. Ten zdokonalí prenos dát medzi rôznymi technologickými riešeniami, keď svojim používateľom umožní bezproblémovú synchronizáciu s inými aplikáciami, a to bez nutnosti zložitého kódovania. Vytvorený bol s prispením Workato, poprednej platformy pre firmy zameranej na automatizáciu procesov.

Digitalizácia stavebného priemyslu sa v posledných rokoch stala často diskutovanou témou, a to nielen v súvislosti s nevyhnutnou rekodifikáciou stavebného zákona, ale aj s pandémiou COVID-19. Prakticky zo dňa na deň sa ukázal význam využívania digitálnych technológií a procesov umožňujúcich väčšiu flexibilitu celého odvetvia, ktoré predstavuje približne 7 % domáceho HDP a zamestnáva viac ako 167 000 ľudí spolu so stovkami tisíc ďalších v príbuzných oblastiach. Napriek tomu patrí medzi odvetvia, ktoré sú najodolnejšie voči moderným technológiám v celosvetovom meradle a patria medzi najhoršie z hľadiska produktivity práce. Podľa Eurostatu sa za posledné desaťročie zvýšila len o 2 %, zatiaľ čo v iných odvetviach sa zvýšila až o 20 %. The Economist, s využitím údajov z McKinsey Global Institute, dokonca uvádza, že celková produktivita v stavebníctve je dnes na rovnakej úrovni ako v roku 1947. Navyše priamo Slovensko sa v minuloročnom celosvetovom prieskume spoločnosti Euler Hermes merajúcom úroveň digitalizácie krajín (tzv. Enabling Digitalization Index) umiestnilo až na 44. mieste. Oproti poslednému prieskumu spred dvoch rokov kleslo o štyri priečky nižšie. Možno sa teda vôbec čudovať tomu, keď na 10 metrov štvorcových novej výstavby pripadajú 1 až 2 kolízie? A že až 30 % budov je drahších, ako sa pôvodne plánovalo?

PlanRadar, rakúsky startup vyvíjajúci inovatívny softvér pre mobilné zariadenia určený pre efektívnu výstavbu a správu realitných projektov, ktorý na Slovensku už využívajú napr. developeri HB Reavis a Reinoo, stavebná spoločnosť Stavflex alebo firmy pôsobiace v oblasti riadenia stavieb Armatrade GRP a ProClienta Group, získal od investorov na čele s renomovanými fondmi Insight Partners z USA a Quadrille Capital z Francúzska 69 miliónov dolárov na ďalší rozvoj podnikania. Vybraná čiastka je tretia najväčšia v rakúskej histórii série B. Zároveň je rekordná, ak zohľadníme, že ide o B2B spoločnosť, ktorá necieli na širokú verejnosť, ale na špecializované firmy – v tomto prípade zo sektoru stavebníctva a realít. Spomínaného kola sa zúčastnili aj investori, ktorí do PlanRadaru už investovali v minulosti : či už ide o Cavalry Ventures, ale aj Headline, Berliner Volksbank Ventures a aws Gründerfonds. Novými investormi sa stali spoločnosti Proptech (1), Russmedia a GR Capital.