SK CZ EN

CA IMMO ODKOUPILO MENŠINOVÝ PODÍL OD JOINT VENTURE PARTNERA UNION INVESTMENT

Publikované dňa: 17. 1. 2017 13:52 CA IMMO

• 49% vlastnický podíl budovy v Praze a budovy v Budapešti odkoupen • Transakce zvýší ziskovost (FFO I) o přibližně 3 mil. euro. • Další snížení menšinových podílů spoluvlastníků posiluje ziskovost a zrychluje růst na klíčových trzích

CA Immo úspěšně dokončila jednání s Union Investment Real Estate GmbH o odkupu 49% podílu v kancelářských budovách Danube House v Praze a Infopark v Budapešti, které byly součástí otevřeného nemovitostního fondu UniImmo: Europe. Obchod, který byl již dokončen, začne okamžitě přispívat k dlouhodobé ziskovosti (FFO I) částkou cca 3 mil. euro.

Frank Nickel, CEO CA Immo: „Tímto dalším snížením menšinových spoluvlastnických podílů zvýšíme efektivitu správy našeho portfolia a posílíme naši dlouhodobou ziskovost, což představuje další velký krok směrem k rozšiřování našeho strategického kancelářského portfolia na klíčových trzích."

Touto akvizicí CA Immo navyšuje svůj vlastnický podíl v budovách z předchozích 51 % na 100 %. Dále se významně zjednodušuje struktura tím, že o tomto portfoliu bylo v rozvaze reportováno na základě vlastního kapitálu. V důsledku této transakce bude investice do nemovitostí ve výši přibližně 80 mil. euro zahrnuta do výsledovky; z důvodu plné konsolidace aktiv (na roční bázi) skupinový příjem z nájemného naroste o přibližně 6 mil. euro.

S mírou obsazenosti 97,5 % (k 30. září 2016), jsou obě kancelářské budovy, tedy jak Danube House v Praze o ploše 21 400 m2, tak i Infopark v Budapešti o ploše 13 700 m2, téměř plně pronajaty. Hrubý výnos portfolia (gross yield) byl v nejnovější rozvaze 7,0 %. Úvěry, představující před dokončením transakce přibližně 40 % hodnoty portfolia, byly plně splaceny v rámci kupní ceny z vlastního kapitálu.

Pro další informace kontaktujte:
CA Immo Real Estate Management Czech Republic s.r.o.
Alois Vyleta
Managing Director
tel.: + 420 233 109 310
e-mail: alois.vyleta@caimmo.cz
www.caimmo.com

Crest Communications a.s.
Jana Bakešová
Account Manager
tel.: + 420 731 613 604
e-mail: jana.bakesova@crestcom.cz
www.crestcom.cz

Prílohy

Súčasní klienti
Referenční klienti
Crest Praha
Ostrovní 126/30, 110 00 Praha 1
tel.: +420 731 613 608
e-mail: zobrazit
ID datové schránky: 2t9dhvu
Crest Ostrava
Tovární 537/8, 709 00 Ostrava–Mariánské Hory
tel.: +420 596 620 435 – 6
e-mail: zobrazit
ID datové schránky: tk7wthy
Crest Bratislava
Murgašova 3, 811 04 Bratislava
tel.: +421 904 283 825
e-mail: zobrazit
 
Sme členom Asociácie
Public Relations Agentúr (APRA)
od 28. júna 2005.
Sme držiteľom CERTIFIKÁTU CMS 3
(Consultancy Management Standard)
od 13. decembra 2007.
Jsme členem celosvětové sítě
PR agentur IPRN od března 2007.
Tuto organizaci reprezentujeme
v České republice a na Slovensku.