SK CZ EN

JRD NAPLŇUJE STRATEGII AKVIZICE POZEMKŮ V HODNOTĚ 5 MLD. KČ: AKTUÁLNĚ UZAVŘELA AKVIZICI V PRAŽSKÉ LIBUŠI PRO REZIDENČNÍ PROJEKT S 250 BYTY

Publikované dňa: 28. 4. 2022 10:33 JRD/JRD GROUP

Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, s loňskými tržbami v celkové hodnotě 1,054 mld. Kč pokračuje v rozsáhlých akvizicích pozemků pro budoucí výstavbu zdravého a environmentálně šetrného bydlení. Nedávno zakoupila stavební parcelu v Praze 4 s chátrajícím objektem, jež se nachází v sousedství jejího dokončeného projektu Zelená Libuš. Na místě již dva roky uzavřeného parkovacího domu plánuje realizovat energeticky úsporný dům s 250 zdravými byty. Návrh projektu, na kterém bude spolupracovat s finanční skupinou RSJ, je v souladu s územním plánem a plně respektuje novou územní studii lokality. Developer očekává získání územního rozhodnutí a povolení k demolici v roce 2024. Celková výše investice by mohla dosáhnout 1,5 mld. Kč.

Lokalita, kde bytový dům vyroste, se vyznačuje dobrou dopravní dostupností, kterou v budoucnu ještě posílí nová linka metra D. Kromě přírodních památek (Modřanské rokle, Lhoteckého potoka a Údolí Kunratického potoka) se zde nachází celá řada objektů občanské vybavenosti. K jejímu rozvoji přispějí také komerční prostory v rámci nového projektu.

Akvizicí stavebního pozemku v ulici Novodvorská navazujeme na minulé plány revitalizace této oblasti a dále je rozvíjíme. Nový rezidenční projekt s přibližně 250 byty a maximálně 10 podlažími, který se chystáme postavit na místě zdejšího nefunkčního parkovacího domu, bude respektovat územní studii lokality. V areálu uvažujeme o realizaci komerčních prostor pro obchody a služby, které se budou nacházet přímo u výstupu z plánované stanice nové linky metra D, veřejného parkoviště nebo zeleného vnitrobloku. Tím bychom zároveň rádi přispěli ke zpříjemnění života místních obyvatel," konstatuje Jan Řežáb, majitel a zakladatel JRD.

JRD letos plánuje nakoupit území o výměře 11,5 ha
Developer v loňském roce zasmluvnil 10 ha pozemků, jejichž součástí je i území o výměře 4,7 ha, kde hodlá vybudovat rezidenční čtvrť s cca 1 300 byty. Letos se chystá nakoupit až 11,5 ha. „Nová akvizice na Libuši zapadá do naší celkové rozvojové strategie: v příštích pěti letech počítáme s nákupy pozemků v celkové hodnotě kolem 5 mld. Kč například v Praze nebo Brně. Intenzivně se zajímáme i o zahraniční trhy (např. Bratislavu) či regiony a nakupujeme parcely vhodné pro výstavbu nerezidenčních projektů. Aktuálně máme v přípravě administrativní budovu Viadukt Anděl, plánujeme projekt retail parku a začínáme se realizovat v oblasti rekreačních nemovitostí. V minulosti jsme koupili hotel v Janově nad Nisou, který jsme nyní poskytli k ubytování ukrajinským uprchlíkům. Do budoucna máme naplánovanou transformaci brownfieldu se zanedbanými, již nevyužívanými objekty na Šumavě, kde budeme stavět horské apartmány. Na ty jsme již vyhlásili architektonickou soutěž s mezinárodním zastoupením," komentuje akviziční plány JRD Development Ladislav Pospíšil, ředitel akvizic JRD, a dodává: „Ve spolupráci s naší divizí JRD Land zhodnocujeme pozemky po celé České republice (např. formou změny územního plánu), kde následně připravujeme výstavbu udržitelných developerských projektů."

JRD Development vloni prodala 157 bytů, 5 komerčních prostor a 11 pozemků v hodnotě 1,054 mld. Kč. Její aktuální portfolio tvoří 5 rezidenčních projektů (Green Port Strašnice, Rezidence Silver Port, Bohdalecké kvarteto, Císařská vinice a Vital Kamýk) s celkem 602 byty a 7 vilami, doplněných administrativní budovou Viadukt Anděl.

O společnosti JRD Development:
Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, vznikla v roce 2003. Již brzy po svém založení zahájila výstavbu větších nízkoenergetických a pasivních projektů, které se do té doby nikdo nevěnoval, a zaměřila se na udržitelný rozvoj a zdravé bydlení. V současné době je na tomto trhu lídrem. O kvalitě jejích projektů svědčí nejen zájem klientů, ale také řada ocenění, jež stavby za svůj architektonický a ekologický přínos získaly v mnoha renomovaných soutěžích vč. Best of Realty - Nejlepší z realit, E.ON Energy Globe Award nebo Český energetický a ekologický projekt roku.

JRD Development zrealizovala již 27 developerských projektů. V současné době má v prodejním portfoliu 5 rezidenčních projektů a administrativní budovu Viadukt Anděl a řadu dalších projektů v přípravě. Mezi hlavní cíle společnosti patří posouvat hranice zdravého a ekologického bydlení a na trvalo se zařadit mezi tři největší pražské developery s obratem na úrovni 3 mld. Kč.

JRD Development je členem České rady pro šetrné budovy, Centra pasivního domu, Asociace developerů a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. Její majitel Jan Řežáb je členem vědecké rady Univerzitního centra energeticky efektivních budov (UCEEB) ČVUT v Praze. JRD Development se navíc věnuje šíření osvěty o významu zdravého bydlení. V minulém roce proto spustila Výzvu za zdravé bydlení pro zájemce z řad firem i jednotlivců, kteří rovněž vnímají důležitost výstavby zdravých domovů. Cílem této iniciativy je zvýšit mezi laickou i odbornou veřejností informovanost o významu zdravého mikroklimatu v interiérech a motivovat k rychlejšímu rozvoji udržitelného stavebnictví.

O skupině JRD Group:
JRD Group zastřešuje skupinu firem pod značkou JRD (JRD Development, JRD Land, JRD Energo, JRD Invest a JRD Plazma, pod kterou spadá společnost Millenium Technologies). Všechny jejich aktivity staví na jednotné filozofii, že cesta k udržitelné budoucnosti spočívá v propojení moderních technologií, čisté energie, ekologického přístupu a omezení energetické náročnosti staveb. Jednotlivé divize pokrývají široké spektrum oborů: od developmentu a nákupu či prodeje pozemků přes energetiku z obnovitelných zdrojů až po investice do výnosových nemovitostí. Z projektů moderní energetiky skupiny JRD Group stojí za zmínku portfolio fotovoltaických elektráren o výkonu 40 MWp v České republice a Maďarsku, druhý největší větrný park v České republice s instalovanou kapacitou 26 MW nebo technologie plazmového zplyňování (environmentálně šetrné zpracování odpadů s výrobou elektrické a tepelné energie).

O RSJ Investments:
Investiční skupina RSJ spravuje široké portfolio investic v České republice a zahraničí. Investuje do výstavby bytových i kancelářských budov a akvizic výnosových nemovitostí. Vysoký podíl na spravovaném majetku představují také investice do odvětví klíčových pro 21. století - informačních technologií, biotechnologií, zdravých potravin, obnovitelných zdrojů a life sciences.

Pro více informací kontaktujte:

Crest Communications
Marcela Kukaňová, tel.: +420 731 613 618, marcela.kukanova@crestcom.cz
Marie Cimplová, tel.: +420 731 613 602, marie.cimplova@crestcom.cz
www.crestcom.cz

JRD
Martina Hyklová, vedoucí marketingového oddělení, tel.: +420 721 665 576, hyklova@jrd.cz
www.jrd.cz; www.jrdgroup.cz

Prílohy

Obrázky
Dokončený rezidenční projekt JRD Zelená Libuš.jpg
Dokončený rezidenční projekt JRD Zelená Libuš.jpg
Energeticky úsporný rezidenční projekt JRD Bohdalecké kvarteto.jpg
Energeticky úsporný rezidenční projekt JRD Bohdalecké kvarteto.jpg
Luxusní rezidenční projekt JRD Císařská vinice.jpg
Luxusní rezidenční projekt JRD Císařská vinice.jpg
Súčasní klienti
Referenční klienti
Crest Praha
Ostrovní 126/30, 110 00 Praha 1
tel.: +420 731 613 608
e-mail: zobrazit
ID datové schránky: 2t9dhvu
Crest Ostrava
Tovární 537/8, 709 00 Ostrava–Mariánské Hory
tel.: +420 596 620 435 – 6
e-mail: zobrazit
ID datové schránky: tk7wthy
Crest Bratislava
Murgašova 3, 811 04 Bratislava
tel.: +421 904 283 825
e-mail: zobrazit
 
Sme členom Asociácie
Public Relations Agentúr (APRA)
od 28. júna 2005.
Sme držiteľom CERTIFIKÁTU CMS 3
(Consultancy Management Standard)
od 13. decembra 2007.
Jsme členem celosvětové sítě
PR agentur IPRN od března 2007.
Tuto organizaci reprezentujeme
v České republice a na Slovensku.