SK CZ EN

REKREAČNÍ NEMOVITOSTI STÁLE TÁHNOU: LUXENT SPOUŠTÍ PRODEJ LUXUSNÍHO PROJEKTU APARTMÁNY ALBEŘICE V KRKONOŠÍCH

Publikované dňa: 29. 6. 2022 10:54 LUXENT

Tisková zpráva, 29. 6. 2022 – Zájem o rekreační nemovitosti v tuzemsku nepolevuje. Jejich nabídka je však po téměř dvouletém boomu naprosto nedostatečná. To se společně se zdražováním stavebních materiálů i práce projevuje na jejich vysokých cenách. K uspokojení enormní poptávky by měl přispět nový projekt Apartmány Albeřice s 11 designovými jednotkami, který roste v horské obci Horní Maršov – Dolní Albeřice v Krkonoších. Výhradní prodej nyní odstartovala realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Výstavba nízkopodlažního domu by měla být zahájena ke konci letošního roku, dokončení se plánuje ve 4. čtvrtletí toho příštího.

Vlna zdražení rekreačních nemovitostí, která byla nejvíce patrná během pandemie koronaviru, rezonuje na trhu dodnes. „Například nové horské apartmány ve špičkové kvalitě a s velmi dobrou lokací jsou nabízeny za 170 až 200 tis./m2. Ve vyhledávanějších místech bývají ceny dokonce vyšší: třeba Špindlerův Mlýn pořídíte za 300 tis./m2 a víc, Pec pod Sněžkou pak za 250 tis./m2. S narůstající vzdáleností od těchto turistických center cena klesá na úroveň kolem 130 až 150 tis./m2. Tyto ceny rostly řadu let, během několika posledních o deset, ale i více procent ročně," popisuje ředitel realitní kanceláře Luxent - Exclusive Properties Jiří Kučera a dodává: „I když se nabídka za tu dobu výrazně ztenčila, zájem o druhé bydlení v přírodě rozhodně nepolevil. A to jednak z řad lidí, kteří chtějí trávit volný čas v tuzemsku ve své vlastní rekreační nemovitosti, tak z řad investorů hledajících jistotu uložení a zhodnocení finančních prostředků." Realitní kancelář proto do svého portfolia nabrala nový developerský projekt v Krkonoších.

Stylové apartmány v Krkonoších
Komorní objekt Apartmány Albeřice zahrnuje 11 jednotek ve variantách 1+kk až 3+kk a rozloze od 39 m2 do 144 m2. Ke každé náleží terasa, k těm přízemním navíc předzahrádka. Chybět nebude vlastní kryté parkovací stání a zabezpečený zděný sklad pro kola a jiné sportovní vybavení. V domě vznikne také lyžárna s uzamykatelnými boxy pro každý z apartmánů. O vytápění se postará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Součástí jednotek se stane chytré řízení domácnosti.

Velkorysé obývací pokoje se vstupem na terasy budou masivně prosklené, což zaručí dostatek denního světla a propojení s okolní přírodou. Velkoformátová okna doplní předokenní hliníkové žaluzie. V interiéru se počítá s praktickými šatnami i dalšími úložnými prostory. V komorách či vestavných skříních je pamatováno na přívod pro pračky a sušičky. Budoucí majitele potěší vysoké standardy s autentickými přírodními materiály, s bohatým využitím masivního dřeva. Příjemné chvíle odpočinku po sportovních výkonech nebo procházkách lze trávit u krbu, v některých apartmánech dokonce ve vlastní sauně.

Návrh projektu Apartmány Albeřice pochází z dílny studia Morix manželů Pizingerových ve spolupráci s developerem a jeho projekční kanceláří Kompozitura. Nese se v moderním a luxusním duchu, ale přesto odráží tradiční styl horských chalup. Předností apartmánů je vedle kvalitního pojetí stavby také hojné využití pro hory typických dřevěných komponentů.

„Záměrem projektu je vytvořit exkluzivní druhé bydlení pro milovníky hor, kteří upřednostňují spíše koncept blízký soukromým chalupám než turisticky vytíženým lyžařským centrům. Právě to splňují Apartmány Albeřice, jejichž koncepce a zpracování nepochybně uspokojí i ty nejnáročnější požadavky," komentuje makléřka Šárka Tichá z realitní kanceláře Luxent - Exclusive Properties.

Bydlení uprostřed přírody, leč v blízkosti oblíbených center
Nový developerský projekt vzniká v klidné lokalitě s bohatou historií, v oblasti dávného sídliště Keltů, na pozdější pašerácké stezce a nakonec v místě původní mlékárny a ještě později penzionu. Apartmány Albeřice jsou situovány v horní části maršovského údolí, v Dolních Albeřicích, v nadmořské výšce 750 metrů. Obec Horní Maršov a její část Albeřice leží v údolí chráněné krajinné oblasti východních Krkonoš, přitom se ale nachází do patnácti minut jízdy autem od tamních hlavních lyžařských středisek - Pece pod Sněžkou (12 km) nebo Jánských Lázní (9 km) s jejich občanskou vybaveností, kam patří např. restaurace či zábavní a wellness centra.

V albeřickém údolí naleznou noví rezidenti spoustu možností trávení volného času jak v létě, tak v zimě. Spadají do nich stovky kilometrů sjezdovek pro lyžování a snowboarding, běžkařské tratě, turistické a cyklistické vysokohorské trasy vedoucí na Rýchory a Pomezní Boudy. Dalším příkladem je oblíbená stezka v korunách stromů v Jánských Lázních či malé krasové jeskyně, zříceniny hrádků a zámek. Na nejvyšší českou horu, Sněžku, pak vedou přímo od apartmánového domu značené běžkařské i cyklistické tratě.


Realitní kancelář Luxent - Exclusive Properties působí na českém trhu od roku 2008 a za více než 10 let svého fungování se stala jedním z významných aktérů na trhu s exkluzivními nemovitostmi. Nabízí komplexní spektrum služeb od zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu nemovitosti přes právní, investiční, finanční a projektové poradenství až po marketingové a analytické služby. Portfolio společnosti zahrnuje rezidenční, historické i komerční objekty. Za dobu své existence kancelář zprostředkovala prodej a pronájem více než 5 000 nemovitostí. Součástí činnosti realitní kanceláře Luxent - Exclusive Properties je také spolupráce s developery. Mezi aktuálně nabízené developerské projekty patří například luxusní komplex MOLO Lipno Resort či krkonošské apartmány Harrachov Peaks a Apartmány Albeřice, luxusní vilová čtvrť Březový háj v Předboji severně od Prahy, komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem v pražském Suchdole či rezidence Garden Lofts v industriálním stylu v lokalitě Prahy 5. V portfoliu má rovněž pozemky pro dva komorní projekty hyperluxusních vil v Praze 6 a 8. Luxent se věnuje také prodeji rekreačních zahraničních nemovitostí, například ve Vídni, Dubaji a Španělsku či projektu Marina Liptov na Slovensku.

Další informace:
Crest Communications

Marcela Kukaňová, tel.: 731 613 618, marcela.kukanova@crestcom.cz
Michaela Muczková, tel.: 778 543 041, michaela.muczkova@crestcom.cz
www.crestcom.cz; www.luxent.cz

Prílohy

Obrázky
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_exterier_01.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_exterier_01.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_exterier_02.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_exterier_02.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_exterier_03.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_exterier_03.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_01.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_01.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_02.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_02.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_03.png
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_03.png
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_04.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_04.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_05.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_05.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_06.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_06.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_07.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_07.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_08.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_08.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_09.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_09.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_10.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_10.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_11.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_11.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_12.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_12.jpg
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_13.png
Luxent_Apartmany Alberice_vizualizace_interier_13.png
Súčasní klienti
Referenční klienti
Crest Praha
Ostrovní 126/30, 110 00 Praha 1
tel.: +420 731 613 608
e-mail: zobrazit
ID datové schránky: 2t9dhvu
Crest Ostrava
Tovární 537/8, 709 00 Ostrava–Mariánské Hory
tel.: +420 596 620 435 – 6
e-mail: zobrazit
ID datové schránky: tk7wthy
Crest Bratislava
Murgašova 3, 811 04 Bratislava
tel.: +421 904 283 825
e-mail: zobrazit
 
Sme členom Asociácie
Public Relations Agentúr (APRA)
od 28. júna 2005.
Sme držiteľom CERTIFIKÁTU CMS 3
(Consultancy Management Standard)
od 13. decembra 2007.
Jsme členem celosvětové sítě
PR agentur IPRN od března 2007.
Tuto organizaci reprezentujeme
v České republice a na Slovensku.