BREEAM patří mezi mezinárodně uznávané metody hodnocení udržitelnosti budov. Nesleduje pouze jejich energetickou náročnost, ale posuzuje stavbu v celé řadě oblastí od hospodaření se zdroji a vodou přes dopravu a odolnost budovy až po zdraví a kvalitu prostředí pro její uživatele.
„Při rekonstrukci Grandu jsme od začátku řešili dvě věci současně – jak zachovat architektonickou hodnotu Gočárova paláce a jak budovu připravit na další desítky let fungování. U památkově chráněného domu z 30. let přitom nemáte stejné možnosti jako u novostavby a řada technických řešení vyžaduje mnohem citlivější přístup. Hodnocení BREEAM Excellent je pro nás proto velmi silným potvrzením, že se podařilo skloubit obě stránky projektu,“ říká Ondřej Heřman, ředitel pardubické pobočky PSN.
Udržitelnost za historickou fasádou
Grand prošel citlivou rekonstrukcí pod vedením ateliéru OVA. Jejím cílem bylo zachovat charakter jedné z nejvýznamnějších funkcionalistických staveb Pardubic a současně ji přizpůsobit nárokům současného městského života. Obnova přinesla více než 3 500 m² obchodních a službových ploch, food hall, butikové multikino CineStar i prostor pro coworking pod skleněnou klenbou. Nová prosklená hala zároveň otevřela budovu směrem k třídě Míru a výrazněji ji propojila s veřejným prostorem.
Dosažení úrovně Excellent je v případě Grandu významné právě s ohledem na stáří a památkovou ochranu budovy. Na rozdíl od novostavby, kterou lze od počátku navrhovat podle současných technických a environmentálních standardů, bylo při rekonstrukci nutné pracovat s existujícími konstrukcemi, zachovat hodnotné architektonické prvky a respektovat požadavky památkové péče.
„U historických budov pro nás udržitelnost neznamená jen jednotlivá technická opatření. Už samotné rozhodnutí kvalitní dům zachovat, vrátit mu funkci a připravit ho na další desítky let života ve městě je důležitou součástí našeho přístupu. Grand ukazuje, že historická architektura a vysoké současné nároky na fungování budovy nemusí stát proti sobě,“ doplňuje Ondřej Heřman.
Certifikace BREEAM In-Use se vztahuje na společné prostory OC Grand Pardubice o posuzované ploše 5 928 m². Hodnocení proběhlo podle metodiky BREEAM International In Use: Commercial Version 6 v části Asset Performance. Certifikát byl vydán 6. srpna 2026 a je platný do 6. srpna 2029.
Více informací na www.grand-pardubice.cz.
# # #
O PSN
PSN působí na českém trhu s nemovitostmi od roku 1991 (původně jako Pražská správa nemovitostí, od roku 2019 už jen pod názvem PSN). Společnost se zaměřuje na rekonstrukce činžovních domů i výstavbu moderních rezidenčních a polyfunkčních projektů. V současnosti se věnuje revitalizaci továrního areálu Koh-i-noor v pražských Vršovicích, přeměně areálu Brno Jedna a sousedního brownfieldu v Plynárenské ulici v moravské metropoli nebo připravuje výstavbu polyfunkční budovy na místě bývalého Transgasu v centru Prahy na Vinohradech, na které spolupracuje se společností Penta Real Estate. V hlavním městě nyní realizuje např. novostavbu JITRO nebo rekonstrukce domů Jeruzalémská 4, Žít Braník, Bělehradská 29 či Želivského 3. Projektem Slunečný svah ve Špindlerově Mlýně vstoupila do segmentu rekreačního bydlení.
PSN také dlouhodobě vytváří vlastní portfolio nemovitostí v Praze, Pardubicích, Hradci Králové a Brně, a to pro nájemní bydlení i za účelem pronájmu kanceláří a komerčních prostor. Nejvýznamnějšími jsou ikonický Tančící dům, Dům Módy na Václavském náměstí nebo první český mrakodrap City Empiria na pražské Pankráci. V centru Pardubic na podzim 2025 dokončila rekonstrukci obchodního centra Grand ve funkcionalistickém paláci od architekta Josefa Gočára a otevřela jej znovu veřejnosti.
PSN je česká rodinná firma a sedminásobný držitel prestižního ocenění Best Managed Companies dle metodiky Deloitte.
Kontakt pro média:
Martina Kalusová, martina.kalusova@psn.cz, +420 720 519 511
Marcela Kukaňová, marcela.kukanova@crestcom.cz, +420 731 613 618
