Klient

REGIONAL RESEARCH FORUM PRESENTS H1 2026 BRNO AND OSTRAVA OFFICE MARKET DATA

The members of the Regional Research Forum (CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank, and Savills) aim to provide clients with consistent, accurate, and transparent data on regional office markets in the Czech Republic. The members share non-sensitive information and believe that the Regional Research Forum will contribute to the improvement of transparency on the Czech regional office markets. 

REGIONAL RESEARCH FORUM ZVEřEJňUJE úDAJE O KANCELářSKéM TRHU V BRNě A OSTRAVě ZA PRVNí POLOLETí ROKU 2026

Členové Regional Research Fora – CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills – usilují o poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o vývoji regionálních kancelářských trhů v České republice. Členové sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že Regional Research Forum přispěje ke zlepšení transparentnosti regionálních kancelářských trhů. 

ANALýZA CBRE: TUZEMSKý MALOOBCHOD POKRAčUJE V MíRNéM RůSTU, NůžKY MEZI SEKTORY SE ROZEVíRAJí

● Návštěvnost regionálních OC vloni meziročně vzrostla o 1,2 % ● Obraty zaznamenaly meziroční růst o 2,1 % ● Míra neobsazenosti poklesla na 2,8 % ● Průměrné nájemné meziročně vzrostlo o 2,3 %

Z právě zveřejněného Shopping Centre Indexu – každoročního hodnocení výkonnosti regionálních nákupních center od realitně-poradenské společnosti CBRE – vyplývá, že tuzemský maloobchod si v roce 2025 udržel stabilní výkonnost. Součástí indexu je i zákaznický průzkum, který sleduje, jak se proměňuje chování lidí při vyhledávání a hodnocení nákupních center.

INVESTOřI V REGIONU CEE VýRAZNě ZVYšUJí AKTIVITU: OCHOTA PRODáVAT NEMOVITOSTI DOSTáHLA HISTORICKéHO MAXIMA

Průzkum CBRE odhaluje, že investoři mají vyšší ochotu riskovat a že jejich připravenost k přeskupování nemovitostí v portfoliích je rekordní

Investoři v regionu střední a východní Evropy vstupují do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou než jejich západoevropští protějšci. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu „European Investor Intentions Survey 2026“, který realizovala společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb. Průzkumu se zúčastnilo téměř 700 investorů napříč Evropou, přičemž každý pátý respondent pochází buď z regionu CEE, nebo se na něj aktivně zaměřuje.

PRůZKUM CBRE: POLOVINA MALOOBCHODNíCH řETěZCů V REGIONU CEE PLáNUJE EXPANZI. JASNýM FAVORITEM JSOU RETAILOVé PARKY

Kamenné prodejny zůstávají klíčové pro zákaznickou zkušenost, jejich růst však brzdí nedostatek pracovníků

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, zveřejňuje výsledky průzkumu CEE Retail Occupier Survey. Ten mapuje aktuální strategie a výzvy maloobchodních řetězců ve střední a východní Evropě včetně České republiky. Průzkumu se zúčastnily prestižní mezinárodní značky napříč všemi segmenty – od oděvů a obuvi přes zdraví a krásu až po spotřební elektroniku a domácí potřeby. Hlavním zjištěním je, že celkem 49 % respondentů plánuje v následujícím období rozšířit svou síť kamenných prodejen. Expanze se přitom zaměří především na trhy, kde značky již působí, namísto vstupu do nových zemí. Rozšiřování maloobchodní sítě tak čeká i tuzemsko.

STABILNí OBJEM VýSTAVBY A TřETí NEJSILNěJší POPTáVKA V HISTORII čESKéHO INDUSTRIáLNíHO TRHU V ROCE 2025

Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi za 4. čtvrtletí 2025

• Celková nabídka moderních průmyslových prostor dosáhla 13,28 milionu m².
• Poptávka po průmyslových prostorech oproti minulému kvartálu vrostla, hrubá realizovaná poptávka dosáhla 642 000 m². I díky tomu dosáhla hrubá poptávka za celý rok téměř 2,1 milionu m², z toho bylo nově pronajato 1,2 milionu m².
• V důsledku odložení dokončení několika projektů na následující rok zůstalo v závěru roku v aktivní výstavbě téměř 1,25 milionu m² průmyslových ploch. Jedná se o obdobný objem jako minulý kvartál, přičemž třetina těchto ploch má plánované dokončení v 1. čtvrtletí roku 2026.
• Míra neobsazenosti dosáhla na úroveň 4,8 %, meziročně se zvýšila o 101 bazických bodů.
• Nejvyšší dosahované nájemné je v Praze a zůstalo již páté čtvrtletí stabilní na úrovni 7,00 – 7,50 EUR za m² měsíčně.

INVESTICE DO KOMERčNíCH NEMOVITOSTí V ČESKé REPUBLICE: PORADENSKýM LíDREM NA TRHU JE CBRE SE 43% PODíLEM NA VšECH USKUTEčNěNýCH TRANSAKCíCH

Praha jako jedno z nejatraktivnějších měst pro investice v celosvětovém měřítku

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, zaznamenala v roce 2025 mimořádně úspěšný rok na českém trhu komerčních nemovitostí. Dosáhla 43% podílu na trhu a podílela se jako poradce na řadě nejvýznamnějších transakcí napříč všemi hlavními segmenty. Přestože celková čísla za rok 2025 ještě nejsou k dispozici, měl by se podle odhadů celkový objem investic v ČR v roce 2025 přiblížit hranici 4 miliard eur. Praha tak nadále potvrzuje své postavení jedné z nejatraktivnějších investičních destinací na globální scéně, která přitahuje domácí i zahraniční kapitál díky hloubce trhu, likviditě a pevným základům.

CBRE JMENOVALA JAKUBA STANISLAVA VEDOUCíM HOTELOVéHO SEGMENTU PRO REGION CEE

Jeho jmenování navazuje na historicky nejúspěšnější rok pražského týmu CBRE

CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, jmenovala s účinností od 1. ledna 2026 Jakuba Stanislava do pozice vedoucího hotelových investic pro region střední a východní Evropy. Jakub Stanislav i nadále zůstává vedoucím v oddělení investičních nemovitostí CBRE v České republice. V nové pozici bude zodpovědný za rozvoj a koordinaci hotelového investičního poradenství napříč celým regionem CEE.