Česká firma Conseq Investment Management koupila obchodní centrum Korso Karviná od společnosti Bluehouse. Jedná se o první letošní prodej obchodního centra v České republice.

Aktuálně žije v Evropě 31 % domácností v nájmu, což je o 5 % více než před deseti lety. A rostoucí trend bude pokračovat i do budoucna, jak potvrzuje nejnovější analýza společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb. Mezi hlavní důvody se řadí nejen současné sociálně-demografické trendy, ale také menší dostupnost vlastnického bydlení. Podle Oxford Economics rostly ceny domů v Evropě od roku 2000 o 3,2 % ročně. Oproti tomu reálné mzdy pouze o 0,5 %. To znamená, že zatímco současné příjmy jsou pouze o 9 % vyšší než v roce 2000, ceny domů mezitím zdražily o 80 %. I když nájemní bydlení není na rezidenčním trhu žádnou novinkou, zásadně se proměňuje způsob jeho poskytování. Zatímco historicky jej nabízel především stát anebo jednotliví pronajímatelé, nyní se k nim stále častěji připojují velcí soukromí a institucionální investoři.

Déle než rok trvající koronavirová pandemie těžce doléhá na nás všechny. Mezi nejohroženější skupiny však patří matky samoživitelky, které se u svých dětí musely přizpůsobit uzavření škol a turnusové výuce. To má přirozeně za následek omezení jejich pracovní činnosti. Zdaleka ne všechny totiž mají možnost práce z domova, která je při péči o děti již sama o sobě dost komplikovaná. Mnohé z nich se proto dostaly do tíživé finanční situace, se kterou se jim snaží pomáhat nezisková organizace Klub svobodných matek. Tu se stejně jako vloni rozhodla podpořit společnost CBRE, letos částkou 120 tisíc korun.

V Češích dlouhodobě přetrvává potřeba něco vlastnit – od jízdního kola přes auto a chalupu až po rodinný dům či byt. Mezinárodní trend se ovšem ubírá jiným směrem: v duchu myšlenky, že mít k nějaké věci přístup je lepší než si ji koupit, protože je to nejen levnější, ale i ekologičtější. Navíc v době moderních technologií a sociálních sítí, které mají za cíl lidi propojovat, ale přitom v nich často vyvolávají pocity osamění a izolace, tento princip umožňuje dosáhnout, aby k sobě měli lidé znovu blíž. Příkladem za všechny je celosvětový rozmach colivingu, který již dávno překonal mýtus o tom, že je vhodný maximálně pro studenty. Stále většího významu nabývá v současné turbulentní době, kdy se ukazuje jako ideální forma bydlení pro ty, kdo chtějí pružně reagovat na nepředvídatelné situace a vyhnout se pasti vysokých cen nemovitostí. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, zanalyzovala klíčové západoevropské metropole jako Londýn, Amsterdam, Berlín nebo Vídeň, kde je spolubydlení naprosto běžné. Výsledky ukazují, jak silný potenciál může coliving mít i pro český trh. A to nejen z pohledu jednotlivců, kteří potřebují bydlet, ale také investorů hledajících zajímavé příležitosti.

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realit, získala mandát na správu kompletního industriálního portfolia ve vlastnictví fondu Cromwell European Real Estate Trust (CEREIT) v České republice a na Slovensku. Dohromady se jedná o 11 průmyslových a logistických nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 125 tisíc metrů čtverečních, které fond nedávno koupil společně s dalšími pozemky pro novou výstavbu od tuzemské investiční skupiny Arete. Budovy jsou téměř stoprocentně obsazeny a mezi prestižními nájemci nechybí námořní a letecký přepravce CTE Cargo Sped, společnost Fiege, která zajišťuje reverzní logistiku pro módní značku Zalando, oděvní řetězec C&A, dánská výrobní firma Steelcon nebo společnost Raben, která patří mezi pět největších poskytovatelů logistických služeb v České republice.