Nizozemská společnost Verhoek Europe, renomovaný poskytovatel logistických služeb, otevírá svoji první pobočku v České republice v Prologis Parku Štěnovice nedaleko Plzně. Pronájem celkem 2 500 metrů čtverečních skladových ploch zprostředkovala realitně-poradenská společnost CBRE. Ta zároveň nestandardně zastupovala klienta i při převzetí nemovitosti, jelikož ten se vzhledem k pandemii covid-19 nemohl zúčastnit osobně.

CBRE, the world’s leader in the area of commercial real estate services, has promoted Vítězslav Doležal (32) to the position of Director with a focus on investments in the office, retail, logistics and rental housing sectors. Vítězslav has been working in CBRE’s Investment Department since 2012 and has participated in transactions spanning the spectrum of commercial real estate in a total amount exceeding 4 billion euros. His most significant transactions include the acquisition of the Palladium shopping centre, Waltrovka office park and an extensive portfolio of 58 warehouse buildings for P3. On the other side, he has helped mediate, for example, the sale of the Praga Studios office building and Ostrava Logistics Park.

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, jmenovala Vítězslava Doležala (32) do funkce Directora se zaměřením na investice v segmentu kanceláří, maloobchodu, logistiky a nájemního bydlení. Vítězslav působí v investičním oddělení CBRE od roku 2012 a podílel se na transakcích napříč spektrem komerčních realit v celkové výši přesahující 4 miliardy eur. Mezi jeho nejvýznamnější transakce patří akvizice obchodního domu Palladium, kancelářského parku Waltrovka či rozsáhlého portfolia 58 skladových budov pro P3. Na straně druhé pomohl například zprostředkovat prodej administrativní budovy Praga Studios anebo areálu Ostrava Logistics Park.

Pandemie koronaviru výrazně ovlivnila nejen fungování celé společnosti, ale změnila také dosavadní rytmus v kancelářských centrech. Díky zavedení práce z domova nyní mnohé společnosti čelí nové výzvě, jak s kancelářským prostorem naložit. Vítězi se stanou ty, které přijmou flexibilní model: to znamená, že budou mít zajištěn okamžitý přechod do online prostředí a budou schopny rychle a bez významných ztrát reagovat na nepředvídatelné situace. Zároveň se ale nesmějí připravit o nenahraditelnou funkci kanceláře – o její sociální aspekt. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, předkládá oblasti, na které se u kanceláří doporučuje zaměřit. A také radí, jak změny nejlépe začlenit do fungování firem.

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nadále eviduje silný zájem ze strany investorů o komerční reality. Chuť investovat se odráží v poptávce, která převyšuje aktuální nabídku, a to zejména v důsledku omezeného množství kvalitních produktů na trhu. Zároveň se mění preference investorů ve smyslu, jaké typy nemovitostí aktuálně upřednostňují, a jak důležitá se pro ně stává otázka udržitelnosti a stabilizace příjmů, kdy ještě přísněji hodnotí byznys nájemníka.