Evropský trh s dluhovým financováním komerčních nemovitostí vykazuje známky opětovného oživení a návratu likvidity. Podle nejnovějšího průzkumu „European Lender Intentions Survey“, který realizovala společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, plánuje 72 % evropských věřitelů v letošním roce navýšit objem nových úvěrů ve srovnání s rokem 2025. Pouze 7 % respondentů očekává pokles. Výsledky analýzy, do níž se promítl i dopad aktuálního konfliktu na Blízkém východě, svědčí o stabilizaci globálního výhledu a obnovené důvěře v realitní trh.

The European commercial real estate debt financing market is showing signs of renewed recovery and returning liquidity. According to the latest "European Lender Intentions Survey" conducted by CBRE, the global leader in commercial real estate services, 72% of European lenders plan to increase their volume of new loans this year compared with 2025. Only 7% of respondents expect a decline. The results of the analysis, which also reflect the impact of the ongoing conflict in the Middle East, point to a stabilisation of the global outlook and renewed confidence in the real estate market.

• Více než 90 % evropských investorů plánuje v letošním roce udržet nebo navýšit investice do hotelových aktiv, téměř třetina (31 %) počítá s jejich výrazným nárůstem. • Praha posílila svou pozici a dělí se o 7. místo v žebříčku nejatraktivnějších měst Evropy pro hotelové investice po boku Kodaně, Říma, Ženevy či Athén. • Nejžádanějším segmentem zůstávají luxusní pětihvězdičkové hotely (53 %), roste preference globálních značek (53 %) na úkor nezávislých hotelů. • Český hotelový trh zažívá aktivní rok potvrzený významnými transakcemi, jako byl prodej hotelu Marriott Prague, Luxury Collection Augustine či Vienna House Andel’s Prague.

• More than 90% of European investors plan to maintain or increase their investment in hotel assets this year, with almost a third (31%) expecting a significant increase. • Prague has strengthened its position and now shares 7th place in the ranking of Europe's most attractive cities for hotel investment, alongside Copenhagen, Rome, Geneva and Athens. • Luxury five-star hotels remain the most sought-after segment (53%), while preference for global brands (53%) is growing at the expense of independent hotels. • The Czech hotel market is experiencing an active year, confirmed by major transactions such as the sale of the Prague Marriott Hotel, the Luxury Collection Augustine and the Vienna House Andel's Prague.

The members of the Regional Research Forum (CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank, and Savills) aim to provide clients with consistent, accurate, and transparent data on regional office markets in the Czech Republic. The members share non-sensitive information and believe that the Regional Research Forum will contribute to the improvement of transparency on the Czech regional office markets.