Promoakce se stále prodlužují a obchodníci čekají ještě silnější výsledky

S nástupem Black Weeku a vrcholem v podobě Black Friday v pátek 28. listopadu vstupuje český retail do nejintenzivnějšího období roku. Na týden slev plynule navazuje adventní nakupování, které tradičně přináší nejvyšší víkendové návštěvnosti i tržby v roce. CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, který spravuje desítky obchodních a retailových center napříč Českou republikou a je autorem pravidelného Shopping Center Indexu, dlouhodobě potvrzuje, že kombinace listopadových promoakcí a předvánoční sezóny zásadně formuje výkonnost kamenného retailu i jeho propojení s online kanály.

Nejnovější průzkum CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, odhaluje přetrvávající rozpor mezi očekáváním zaměstnavatelů a realitou docházky zaměstnanců do kanceláří. Zatímco 54 % firem požaduje přítomnost v kanceláři alespoň 3 dny v týdnu, pouze 42 % společností tohoto cíle skutečně dosahuje. Průzkum, kterého se zúčastnilo 117 evropských společností včetně firem působících v České republice, mapuje aktuální trendy v oblasti kancelářských prostor a strategie firem pro vytvoření atraktivnějšího pracovního prostředí.

Prague Research Forum oznamuje údaje o kancelářském trhu v Praze za 2. čtvrtletí roku 2025

• Ve výstavbě je téměř 212 600 m² kancelářských prostor
• Ve 2. čtvrtletí byly dokončeny pouze dva menší projekty o celkové ploše 6 600 m²
• Hrubá realizovaná poptávka dosáhla ve 2. čtvrtletí 164 800 m²
• Čistá realizovaná poptávka činila 110 300 m², z toho 62 000 m² tvořily transakce do vlastního užívání
• Čistá absorpce zůstala pozitivní na úrovni 23 800 m²
• Míra neobsazenosti meziročně klesla o 131 bazických bodů na 6,6 %
• Nejvyšší nájemné se pohybovalo mezi 29,00–30,00 €/m²/měsíc

Podle celoevropského průzkumu CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, dojde letos k výraznému nárůstu úvěrové aktivity u firem, které využívají dluhové financování k rozvoji svých realitních portfolií. Meziroční zlepšení nálady na trhu, a to napříč sektory komerčních realit, potvrdilo 40 % dotázaných. Téměř 80 % firem plánuje posílit své úvěrové aktivity, přičemž hlavním důvodem je refinancování stávajících úvěrů (56 %), následované zajištěním finančních prostředků pro realizaci nových projektů (21 %) a také akvizice (15 %). Jejich podíl dokonce meziročně vzrostl o 9 procentních bodů. Zdrojem financování mají být především nebankovní věřitelé, mezi které patří dluhové fondy, pojišťovny a investiční banky. Ty jsou v otázce růstu úvěrové činnosti optimističtější než tradiční bankovní sektor. 

Mezinárodní přenocování v metropoli dosahují 95 % úrovně z roku 2019 a současně investice do hotelů v regionu CEE meziročně vzrostly o 12 %.

Hotelový trh v Praze a celém regionu střední a východní Evropy prožívá výrazné oživení, které překonává původní očekávání odborníků. Tento růst pohání silný rozvoj cestovního ruchu, jenž vychází z obnovené domácí poptávky, návratu zahraničních návštěvníků a měnících se preferencí cestujících. Praha si udržuje pozici nejnavštěvovanějšího města regionu, zatímco důvěra investorů posiluje a hotelový trh se rychle blíží předpandemickým úrovním. Vyplývá to z nejnovější analýzy společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb.